楼市观察

政策波动利空地产业 地产引领调整可暂时观望
吴江楼市网  发布时间:2012-03-01  来源:  点击数:540

周三A股延续调整,沪综指收跌0.95%,报收2428.49点,深综指跌1.29%,报收956.99点,成交再度萎缩。盘面看,地产股及地产行业相关个股的杀跌最为显著,深市一些次新股跌势也大体延续了。

政策波动利空地产业

上海重申严格执行住房限售政策,在消息公布周二,期指空头犹如神助,已于周二盘中大幅增加了空单,时机拿捏得十分精准。空头大扩仓原本就对现货股市的投资者有利空心理暗示,周二晚间这条消息更使得投资者心态受到影响,股指周三最终只跌这么一些已算不错了。周三中金所的盘后持仓数据显示,空头们继续在加仓,但力度已远远不如周二,这或暗示今日股指有望探底回升。

地产股中龙头中华企业等个股大跌,只是地产股中并没有个股跌停。这种政策波动的压力其实是极为显著的,故地产股表现相对还算抗跌。笔者认为,地产股之所以没一个跌停,可能和此类个股刚启动不久有关,新入主力多半不会就此束手。另外,投资者对“微调政策”最终被叫停其实是有些预期的,因为之前各地类似的“微调”案例也有不少,但大多是被叫停的。

地产利空政策会打击一大片个股,如建材股、钢铁股等,地产牵涉的上下游企业实在太多了。因此,当地产政策无法松动时,股指短期内向上空间即被抹去了一部分,这对行情短期演进不利。不过这条消息对中线行情的影响颇为复杂,因资金分配非此即彼,只要资金推进量不萎缩,其它个股能“分配到”的资金量会增加,典型的是“调结构”受益型个股。

盘面暂时未坏

目前全球形势相当微妙,日本、英国、欧洲明显在放松货币,美国也有进一步放松机会,这种举动造成人民币相对吸引力上升,因我国松动货币行为显著收敛,而这一般有利于维持人民币币值稳定,阻止热钱外流,一般对A股中线基本面相对有利。最新的事件是周三欧央行的第二轮松动货币操作,因时差关系,该消息明朗或较晚,今日盘前盘中投资者应有相关消息,不妨留意。

从沪综指走势看,显然前期是呈现了上升楔形向上突破状,不过从现在情况看,已有一些假突破的嫌疑,除非消息面、资金面有较大的做多新诱因形成,这样股指才有望重新上攻。

昨日笔者认为强行上拉反而不好,回调蓄势并不太坏。现在股指继续滑落,所以目前就暂不敢看坏,除非股指继续超预期地大幅杀跌。从周线看,未来2360点应有强支撑,若该支撑有效失守,本轮反弹就有结束的风险。

从历年走势看,一般2月份上涨的高点绝大多数会在3月份刷新,但其中有许多次涨幅极其有限。投资者可略微注意这个特征,即假如股指于3月份再度拉升并创出新高,那也不必看得太远。

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