5月9日，住建部政策研究中心主任秦虹在深圳透露，国务院已经明确今年要扩大房产税试点，但具体城市和实施方案还有待评估。苏州作为江苏省内率先与住建部联网的城市之一，会否成为第二批试点城市？若真成为试点城市大多数家庭的涉税房产要缴多少税金呢？

        苏州成为第二批试点城市可能性大

       5月9日，住建部政策研究中心主任秦虹在深圳透露，国务院已经明确今年要扩大房产税试点，但具体城市和实施方案还有待评估。那么苏州做为江苏省内第一批与住建部联网的重点城市，会否成为第二批房产税试点城市呢？

       2011年3月3日，为遏制房价疯长现象以及投机炒房行为，苏州正式实施了“限购令”。 后为巩固限购效果，住建部相关负责人指出，为方便“统一监控”异地购房的资金流向、程度、走势，更好的遏制异地炒房投机行为，要求包括苏州在内的全国40个城市的个人住房信息与住建部实现联网。而就在3月底，江苏南京、苏州、无锡三地作为第一批与住建部联网的重点城市率先实现与住建部系统进行联网对接。

       业内人士表示，实现个人住房信息系统全国联网，方便利用银行系统、财政系统、税务系统来遏制炒房现象，不必再采取限购这种行政色彩浓厚的限购行为。

       北京中原市场研究部总监张大伟认为，个人住房信息系统建设可能为后续政策出台奠定基础，“如果全国产权联网，将使得楼市数据更加清晰，有利于房产税等政策加速落地。减少限购等非政策的执行时间。”

        财政部财政科学研究所所长贾康在接受媒体采访认为，加大房产税的征收会给中国房市带来积极正面的影响。今后房产税将会取代限购令，逐年扩张在经济发达地区的试点范围。

       对于苏州能否入选新一轮的试点城市，西交利物浦大学的商务与经济管理系丁晓明博士说：“下一批的房产税改革新试点多会选择省会城市和直辖市，比如南京。而苏州的房地产行业在全国来说也是热门城市，经济水平也居全国前列，商品房投资价值高，房价涨幅依旧较快，相信苏州很快会成为试点城市。“目前的房价，光靠限购和限贷这样的行政手段来一刀切的调控，并不是健康的市场调节。税收是具备强制性和连续性的，也是长期存在的，以税法的形式体现，是对房地产市场健康稳定发展的一个保证。”同时他认为，“在房产税改革实施推行成熟时，限购和限贷是可以取消的。”

       住建部部长姜伟新此前也曾表示，全国个人住房信息系统联网实现后，以限购为代表的行政性楼市调控政策将逐渐退出。这也意味着已联网城市以房产税取代限购的可能性加大。