今天，小编从国家财政部网站看到有关二手房营改增的详细试点细则。各位家里买了房的和没有买房准备买房的，或者是卖房的，仔细看看对你买房或者卖房是否有影响。

以下是国家财政部网站发布的关于全面推开营业税改增值税试点的通知

五、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。
六、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。