笔者在临时售楼处来向从里面出来的购房者询问本次开盘的价格时，其中一位带着浓烈苏州市区口音的40来岁的女士说她签约4号楼的12层，价格为15000元/平米，还有一位购买11层的客户说他的价格才14000元/平米。这样的价格在目前火爆的苏州湾楼市来看显然是很出乎大部分购房者的预料的，更是让其他楼盘前来探听行情的营销负责人大跌眼镜。虽然价格已经出乎大部分购房人的预料，但是据笔者观察，实际签约人数并不多。正应验了房产界的一句老话——“买涨不买跌”。

 

 

      今天苏州湾出现这样不冷不热的看盘现象和较低价格预示着从2015年底到现在的这一波行情基本已经告一段落了，这样的结论同样可以从吴江的房地产中介那里得到应证，昨天笔者在和吴江的第一批开的老中介聊天时，她说，五一之后她店里的电话来访量明显少了很多，上门客户也同样减少，她还说她的一个客户3月底的一套房子有人出价130万没有舍得卖掉，到现在想出手了，可是110万都没有人愿意要。

 

 

      由此看来，笔者预计苏州湾的房产市场将从五月份开始走入低谷，将会出现和以前几次一样暴涨后的一段相当长的有价无市的尴尬局面，这种局面的表现是开发商不愿意降价，而购房者却持币待购。