从粗放型生产向精细工业化生产转变，是建筑业转型升级的一个趋势。市住建局相关负责人介绍，建筑产业现代化是以发展绿色建筑为方向，以新型建筑工业化生产方式为手段，以住宅产业现代化为重点，通过“标准化设计、工厂化生产、装配化施工、成品化装修、信息化管理”，提升建筑品质，推进绿色施工，实现节能减排，改善人居环境。

2016年，苏州市被列为江苏省建筑产业现代化示范城市。2016年8月11日，市政府出台了《关于加快推进建筑产业现代化发展的实施意见》，标志着苏州建筑产业现代化进入全面实施阶段。经过两年的培育创建，苏州目前已有中衡设计、苏州设计、金螳螂等11个建筑产业现代化省级示范基地，建设了7个省级建筑工业化示范工程，工业化建筑面积超过30万平方米。

 

      根据《苏州市建筑产业现代化“十三五”发展规划》，2016年至2018年为示范创建期；2019年至2020年为推广发展期。到“十三五”期末，以建筑产业现代化方式施工的建筑面积要达到同期新开工建筑面积的25%以上；新建成品住房面积达到当年住宅竣工面积的40%以上。

 

      在产业布局上，苏州市区将规划形成“一城四区多点”的空间结构。一城，指江苏省建筑产业现代化示范城市；四区，即市级建筑产业现代化示范区，包括东部商务城、西部科技城、南部太湖新城和北部高铁新城；多点，指多个建筑产业现代化基地和项目。

 

      日本积水住宅株式会社是日本最早实行住宅产业化的公司，从事工业化住宅建设已有50多年。在昨天的交流活动中，日本积水建设工程（北京）有限公司董事长杉原正美一行介绍了建筑工业化技术、基地建设以及流水线生产等实践经验。

 

      苏州市住建局建筑业处处长陶宏介绍，近年来，苏州每年建筑规模在2000万平方米以上，建筑业产值、质量均位居江苏省前列，市场较大。但是，苏州目前的建筑工业化还处于发展初期，产业链还不健全，“希望通过与日本积水住宅株式会社这样的企业开展国际交流合作，吸取国际先进经验，带动整体产业技术能力的提高，为推动现代建筑产业发展打下基础。”

 

      延伸阅读

 

      像生产汽车一样

 

      建造房子

 

      建筑产业现代化可节省资源、带动关联产业技术创新、缩短工期等

 

      “像生产汽车一样精准地建造房子”，昨天，说起建筑产业现代化，苏州嘉盛远大建筑工业有限公司副董事长丁伟生这样比喻。

 

      苏州嘉盛远大建筑工业有限公司投资建设的嘉盛远大PC（装配式混凝土）工厂，是苏州目前规模最大的装配式建筑构件生产基地，也是苏州计划培育的建筑产业现代化示范基地之一，预计将于今年5月正式投产。该基地设计有5条PC生产线和1条钢筋生产线，建成后每年可生产150万-180万平方米PC构件，年产值约10亿元。以一个建筑面积20多万平方米的居民小区为例，该基地只需四到五个月就可完成所需墙板、楼板、楼梯等混凝土预制构件的生产。

 

      丁伟生认为，建筑构件的通用化，现场施工的装配化、机械化是建筑现代工业化生产的特点。他介绍，PC建筑的生产过程如下：先在工厂里预制构件，然后运到施工现场装配，最终通过混凝土浇筑连接而成。实行标准化生产的PC构件可应用于住宅楼、酒店、写字楼、医院、学校，以及城市地下综合管廊等众多领域。

 

      有关资料显示，实现建筑产业现代化有诸多优点。首先可以节省资源。与传统建造方式相比，可节水60%、节省木材80%、节省其它材料20%、减少垃圾80%、减少能耗70%；其次可以带动设计、建材、装饰等50多个关联产业产品的技术创新，提高建筑品质；建筑产业现代化还能减少用工50%、缩短工期30%-70%，促进行业生产集约高效、可持续发展。

 

      据了解，“十三五”期间，苏州规划建成10个设计研发、部品（材料）省级建筑产业现代化基地，培育2-3家具备产业现代化施工能力的骨干企业，新增10个省级建筑产业现代化示范项目。除了嘉盛远大PC工厂，位于姑苏区金业街以东的虎丘C地块定销房建设项目也列入了相关培育计划。该项目占地面积约9.5万平方米，拟建总建筑面积约24万平方米，拟采用PC建筑施工方式进行建设。