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苏州土拍:8宗地吸金206亿 最高楼面价15145元/平
吴江楼市网  发布时间:2017-11-17  来源:  点击数:313

      今日,苏州市区土拍冷清落幕。8宗地块共吸金206亿元,最高楼面价15145元/平,最高溢价率22%。地块多以底价成交,且均未过限价。

 
      附土拍成交信息:
 
苏州土拍:8宗地吸金206亿 最高楼面价15145元/平
 
      8宗地块中5宗地底价成交 两房企首入苏州
 
      寒潮来袭,但降温的不止苏州的天气,还有这次土拍。今天苏州市区共计出让8宗地块,并设有一次报价区间。然而土拍结果出来后,让人瞠目结舌,这当中有5宗地块均以底价成交!
 
      从土拍过程来看,本地房企似乎拿地意愿不强,房企角逐、拼马甲的风光也已然不在,不过令人惊喜的是,我们看到了新面孔,郑州永威置业和金融街融拓置业在本次土拍中首入苏州。
 
      这次最受房企欢迎的不是地美价廉的姑苏区地块,也不是湖光十色的太湖新城地块,浒关镇地块重新进入到房企的视线,经过12轮报价,上海嘉兆房地产开发经营有限公司8.8亿竞得苏地2017-WG-42号地块,楼面价15141元/平,溢价率为12%。在众地块中,这宗地竞争可以算是“十分激烈”了。
 
      土拍市场缘何冷清?业内表示调控所致
 
      没有预想中的火热,一向逢拍必火的苏州市场缘何如此冷清?或如苏州中粮营销总监江文友所言,是国家调控见效的结果,房企理性地拿地,才能从根源上抑制地价、房价的快速上涨。
 
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