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20宗地块11宗近底价成交 去年首入苏城房企发力明显
吴江楼市网  发布时间:2018-01-10  来源:引力播  点击数:1071

      经过2天时间的网上竞价,2018年第一拍的20宗地块全部拍出。此次共有11宗地块以底价或者近底价成交。2017年首入苏城的部分房企在今天(1月9日)的竞价中再度发力,拿下市区多宗地块。

 
      今天(1月9日),2018第一拍继续进行,共有8宗地块开拍,涉及姑苏区、吴中区、相城区和高新区等区域。从今天的土拍情况来看,整体溢价率都不高。8宗地块中有5宗近底价成交,溢价率最高的是位于甪直镇海藏西路北侧、规划路东侧的一宗住宅地,成交楼面价为11567元/平方米,溢价率21.76%。
 
      在2017年的几次大型土拍中,包括郑州永威、金融街、葛洲坝、上海嘉兆等十多家房企都通过拿地首入苏城。在今天的土拍中,这几家刚到苏城的开发商再度发力,又拿下多宗地块。其中,郑州永威拿下姑苏区友新路西、南环路北地块,金融街以37亿元的总价拿下吴中区太湖新城塔韵路东侧、天颜路北侧地块。葛洲坝地产去年拿下两宗地块后,今天再度拿下相城区元和街道采莲路东、富元路南地块。上海嘉兆拿下高新区浒关镇城际路西、城际新区站北地块。
 
      经过2天时间的网上竞价,20宗地块全部拍出。此次土拍中,开发商明显要比以往理性,11宗地块以底价或者近底价成交,但是部分热门板块,开发商之间的竞争也非常激烈。1宗地块冲破中止楼面价后进入一次性报价环节。业内分析认为,库存量较大是导致一些板块近底价成交的原因。去年经过多轮竞拍后,目前很多房企手里的存量地块丰足,后期还有多宗住宅用地出让,所以房企观望情绪比较明显。(苏报融媒记者 王英)
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