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5月底苏城首个公租房小区将迎最后一次摇号
吴江楼市网  发布时间:2018-05-22  来源:  点击数:3160

      今年5月底,城区首个公租房小区——福运公寓将迎来最后一次摇号。随着最后100多套房源配租完毕,福运公寓全部1489套房源将全部住满。

 
      2014年年底,福运公寓迎来第一批520户家庭入住。4年来,这些入住家庭生活怎么样?作为城区首个也是目前唯一一个公租房小区运转如何?该小区对当前全国上下倡导的“租购并举”住房制度是否有借鉴意义?近日,记者走进这里,与这里的居民一同感受“家”的温度。
 
      安定的家
 
      有人说,居无定所的人生,肯定是不完整的。
 
      对于四年前已经搬过18次家的张建良老伯来说,是福运公寓让他有了一个安定的人生。
 
      福运公寓是苏州市2012年由市委、市政府筹建的城区首个公租房小区,也是目前城区唯一一个。2014年年底, 520户家庭通过统一摇号入住这里,张老伯幸运地成为其中一户。4年来,福运公寓已让五批共计1000多户家庭有了安定的生活。
 
5月底苏城首个公租房小区将迎最后一次摇号
 
      作为市政府重点推进的公租房小区,福运公寓住宅面积8.8万平方米,由7幢高层建筑构成,户型有建筑面积49平方米的一室户、建筑面积59平方米的一室半户和建筑面积69平方米的二室户三种,共计1489套房源。
 
      “房子是租的,但‘生活’不是,是福运公寓让我有了家的感觉。”60多岁的张老伯告诉记者,自己以前一直没有固定的住所,由于家庭经济困难,所以在20多年里不停地找房子搬家,租住过很多地方。“终于可以不用再搬家了,终于有了一个安定的家了。”
 
      今年5月底,福运公寓将迎来她最后一次的摇号配租。“目前还剩余100多套房源,这次全部配租完。”市住房保障管理中心相关负责人告诉记者,此次配租的对象是2016年1月1日至2018年4月3日期间在城区各街道受理窗口申请配租公租房的家庭。“因为一人户已没有房源,所以此次配租的都是二人户和三人及三人以上户。”
 
      记者了解到,此次没有安排配租的一人户轮候家庭,市住房保障部门目前正在积极筹措房源。“应保尽保,会让每一个保障对象纳入保障中。”
 
      安全的家
 
      家,仅有安定显然不够;家,更需要安全。
 
      家的安全首先来自于福运公寓硬件上一系列新技术、智能化新装备的运用。尽管已经投用了四年多,但是福运公寓的硬件设施和智能化管理装备放在今天来看,也是非常先进的。消防控制、监控系统、楼宇对讲、门禁进出系统、周界安防系统、家庭安防系统、车辆管理系统、电子巡更系统和中心机房系统……这些名称,听起来就很高大上。事实上,小区的安防系统在国内保障房小区中也是处于先进行列的。
 
      家的安全,也来自于保泽物业——市保障房公司下属物业企业的保障和呵护。
 
      单单说说对电瓶车的管理。众所周知,电瓶车是各个小区管理上的大麻烦。“电瓶车管理主要有三个大问题,一是偷盗、二是上楼、三是火灾隐患。”市住房保障管理中心相关负责人告诉记者。
 
      电瓶车是福运公寓租户最主要的交通工具,据不完全统计,小区内有电瓶车近2000辆。如果不能有效实行统一监管,后果不堪设想。“电瓶车上楼问题曾经比较严重,不仅造成电梯经常性出现故障,而且还存在较大的火灾隐患。”该负责人告诉记者,针对电瓶车管理上的难题,他们与保泽物业多次协商采取了集中存放、集中充电、集中监管的办法。
 
      在福运公寓内,记者见到了统一存放在地下室的千余量电瓶车。这里安装了1500多个固定充电桩,需要充电的电瓶车刷卡就可以充电。“我们安排了两个专人,对电瓶车实行24小时监管。”保泽物业福运公寓现场负责人石琴告诉记者,电瓶车集中管理的方式不仅杜绝了电瓶车上楼充电的现象,消除了火灾等隐患,也使得偷盗事件大大减少。
 
      温暖的家
 
      走进福运公寓,记者的第一印象就是干净。
 
      “能保持这样的干净是真得不容易的。”石琴说,因为小区里租户的不少是缺少亲人关爱的五保对象,所以宠物成了不少人精神慰藉,他们统计发现,最多的一户养了五条狗。就在记者采访的时候,就看见一租户在小区散步,身边跟着他养的三条狗。
 
      清理狗屎成为小区保洁员每天最繁重的活。“为保持小区的外环境的干净整洁,我们共配备了10名保洁员,不但每一幢单元楼都配备了一名保洁人员,在小区外环境方面,还配备了三名人员及时清扫。”石琴说。
 
      福运公寓不仅干净,而且温暖。
 
      走进福运公寓物业办公室,印入眼帘的便是墙上挂着的一面面锦旗。
 
5月底苏城首个公租房小区将迎最后一次摇号
 
      “见义勇为,落水救人”“情系租户,热情服务”“热忱敬业、解忧住户”……记者清点了一下,一共10面锦旗、2幅字画作品。
 
      每一面锦旗背后都有一个感人的故事。
 
      小区5号楼租住了一对父子,父亲60多岁,儿子30多岁,智力发育不全。去年冬天的一个晚上,父亲突发脑溢血。智力发育不全的儿子一时手足无措,保泽物业的管理员老叶通过监控及时了解情况后,随即将老人送到医院救治,并帮助老人垫付了医药费,由于送医及时,老人转危为安。今年老人去世后,老叶还经常登门看望老人的儿子。
 
      上门走访、入户巡检,每户家庭三个月内必须要入户一次。入户做三件事,简单概括为看房、看人、收租金。石琴告诉记者1000多户租户中,有300多人是一人户家庭,其中60岁以上的老人有200多名。“这些老人是我们重点关注的对象,我们在每个楼道内都安装有监控,如果发现某租户已有不出门等情况,那就在第一时间安排管理员入户了解。”
 
      正是通过这些细致入微的工作,使这些原本没有家的中低收入人群自此有了家,更让他们找回了尊严和体面。
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