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吴江平望两宗姊妹宅地底价成交 总揽金11.38亿
吴江楼市网  发布时间:2018-06-14  来源:  点击数:1187

      6月13日,苏州吴江出让编号WJ-J-2018-021及WJ-J-2018-022地块,并进行网上竞价,最终,地块分别被中骏、平望城建竞得。

 
      WJ-J-2018-021号地块
 
      地块位于吴江开发区平望镇新百盛路东混水路北侧。为住宅用地,出让年限70年。该地块面积 64583.56㎡,起拍总价70138万元,起拍楼面价6582元/㎡,容积率1.65%,绿化率30%。未来将建设为多层、小高层的住区。同时根据规划要求,该地块成品住房面积比例应达到30%。
 
      开拍4分钟,仅一轮加价,WJ-J-2018-021号地块结果已出,中骏以7.04亿成功竞得,楼面价6610元/㎡,溢价率0.4%。这也是继2017年7月中骏3.59亿拿下平望WJ-J-2017-030号地块之后,再次落子平望!
 
      WJ-J-2018-022号地块
 
      地块位于吴江开发区平望镇新百盛路东混水路南侧。和WJ-J-2018-021号地块相邻,同样为住宅用地,出让年限70年。该地块面积38384.81㎡,起拍总价43374.84万元,即起拍楼面单价7533元/平,容积率为1.5%。未来将建设为多层、小高层的住区。同时根据规划要求,该地块成品住房面积比例应达到30%。
 
      上午10点51分,位于吴江平望镇新百盛路东混水路南侧地块的WJ-J-2018-022号地块被平望城建以底价4.34亿竞得,成交楼面价 7533.34元/㎡,溢价率0%。
 
      这两宗地距离平望镇政府约500米,靠近省道227,周边商业、教育、医疗等相关配套还算齐全。此次的双子地紧邻平望的商业中心,北边有平望中学,同时临近吴江第二人民医院。
 
      由于这两宗地块的起拍价已经超过了平望之前的地王——WJ-J-2017-030号地块。它们的拍出,刷新了平望的地价。
 
      WJ-J-2017-030号地块是中骏于2017年以3.6亿夺得的平望宅地,楼面价6267元/㎡。
 
      平望镇靠近太湖新城,随着太湖新城的崛起以及品牌房企的进入,平望的未来发展可期。从近两年平望镇土拍的情况来看,未来房价突破“1”字大关,指日可待。
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