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总价28亿!苏高新竞得园区斜塘地块,楼面价23226元/㎡
吴江楼市网  发布时间:2018-08-21  来源:  点击数:1197

      刚刚!园区成功出让一宗地块,总价28.2554亿,楼面价23226.7元/㎡,溢价率25.55%。由苏州高新地产集团有限公司收入囊中!

 
总价28亿!苏高新竞得园区斜塘地块,楼面价23226元/㎡
 
      这也是园区继6月15日湖西左岸商业街地块后,再次迎来的土拍!今天上午11点,让人期待已久的苏园土挂(2018)03号网上限时竞价正式开拍!该地块设有市场指导价和一次性报价区间,在竞价开始前已有6轮报价,超出市场指导价9.17%。
 
总价28亿!苏高新竞得园区斜塘地块,楼面价23226元/㎡
 
      该地块位于星塘街东、朝阳路南,紧邻欧尚星塘店、中南锦苑。出让面积71559.1㎡,容积率1.2-1.7,建筑面积121650.5㎡,起始价225054万元,起拍楼面价18500元/㎡。
 
      据土拍公告,地块出让及开发要求如下,值得注意的是,规划要求项目住宅全装修(成品住房)面积比例100%、项目预制装配式建筑面积比例100%,且应达到绿色建筑二星级标准。
 
总价28亿!苏高新竞得园区斜塘地块,楼面价23226元/㎡
 
      除此之外,地块还需要设置至少一处不小于420平方米的运动场地、至少一处面积不小于500平方米的儿童活动场地。且除了物业管理用房,还需要配建社区居委会用房、社区养老用房。
 
总价28亿!苏高新竞得园区斜塘地块,楼面价23226元/㎡
 
      地块配套如下:
 
      商业:欧尚超市星塘街店、奥体中心商业广场、斜塘老街、联丰广场
 
      学校:斜塘学校
 
      交通:位于金鸡湖大道、星塘街交汇处,轨交5号线车斜路站在建,欧尚旁多条公交线路
 
      医疗:斜塘医院、苏大附属儿童医院园区总院
 
      休闲:吴淞江源公园、斜塘老街
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