上周苏城楼市降温不少 商品房继续下跌 二手房止涨回落
吴江楼市网 发布时间:2018-08-22 来源:城市商报 点击数:2698
上周苏城楼市稍显降温,商品房成交量继续下跌的同时,二手房继前一周成交量达到顶峰后,止涨回落,环跌近两成。据诸葛找房数据研究中心监测数据,8月13日—8月19日苏州市区商品房成交近2000套,环比前一周略有下跌;其中住宅成交约1500套,环比前一周下跌约9%。二手房成交近2200套,环比前一周下跌约18%;其中住宅成交近2000套,环比前一周下跌了19%。
虽然楼市成交不佳,但从商品房推新情况来看,上周表现良好,共有5盘新领预售,1000余套房源入市。其中,吴中区3盘新领预售,首开如院320套,阳光城丽景湾200套出头,花漫四季花园近300套;高新区景瑞无双、吴江区太湖新城天玺新领100多套。
整体来看,进入8月后,商品房推新情况一直处于较为低迷状态。记者从诸葛找房平台了解到,据不完全统计,截至昨天,仅9盘领预售,项目分布于吴江区、吴中区、姑苏区和高新区;6盘推新,偏改善型产品居多,除个别项目去化效果较好,其他大部分表现平平。业内人士预计,推新情况短期内不会有明显好转,经历前段时间成交“疯长”,苏城楼市或将回稳。 |
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