汾湖龙光地块规划出炉 将建11幢住宅
吴江楼市网 发布时间：2018-09-16 来源： 点击数：3871
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9月14日，吴江区政府信息公开网站公布了汾湖WJ-J-2018-020号地块的规划公示，该地块在2018年6月5日的土拍中，由龙光地产以总价4.50亿元斩获，楼面价8926元/平，溢价率5.9%。
（批前公示）
该地块为汾湖原物流中心地块，总占地面积33578.22平方米，总建筑面积68586平方米，规划有11幢住宅，均为多层。
（鸟瞰图）
根据建设用地规划要求，该地块需根据《区政府关于印发苏州市吴江区住宅区配套幼儿园规划建设和管理暂行意见的通知》（吴政规字[2013]6号）及吴政协办[2017]118号文件《关于印发苏州市吴江区住宅区配套幼儿园规划建设和管理暂行意见的通知》要求支付异地配套建设费用。
WJ-J-2018-020号地块成品住房比例应达到30%，且宜集中布置。
（效果图）
地块周边配套齐全，交通上靠近临沪大道，连通227省道，可到苏州市区。南面有G318，可到湖州、上海。附近有芦墟大渠荡生态公园，商业方面有大润发、乐购超市，教育资源方面有芦墟实验小学、初级中学等。
地块西北测靠近碧桂园17年11月所拿的44、45地块，两宗地块楼面价分别为8750元/平、9664元/平，溢价率超过了45%.除此之外区域内还有合景、远洋等多个开发商拿地入驻。
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