据诸葛找房数据研究中心监测数据，10月29日-11月4日苏州市区商品房成交约3600套，环比前一周上涨约210%;其中住宅成交约3000套，环比前一周上涨约316%。二手房方面，成交约1850套，环比前一周下跌约22%;其中住宅成交约1650套，环比前一周下跌约20%。

 

      上周商品房成交量“暴涨”，再破三千套。从区域住宅成交来看，相较前一周的成绩，各区均涨幅明显，“双吴”成交近两千套，占总住宅成交量六成多。近两千套，占总住宅成交量六成多。业内人士告诉记者，上一次单周成交破三千套是在7月底8月初那一周，当时单周月初那一周，成交高达3695套。谈及此次商品房成交大幅增加的原因，他表示，一方面是“金九银十”余热尚在，市场成交活跃;;另一方面是“金九银十”的实际成交在上周大金九银十”量释放，也算是合情合理。

 

      相比商品房的红火势态，市场推新及二手房情况则显得冷清不少。为抓住“银十”尾巴，上周上半周4项目领证，800余套房源;下半周进入11月初调整期，无项目领证入市。此外，上周二手房成交量继续下滑，从区域住宅成交来看，各区成交量均不同程度下跌，姑苏区、吴中区、相城区较前一周减少了20%以上。，业内人士表示，从近期数据来分析，二手房较新房率先进入年末淡季状态。