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春节后苏州的第一场土拍今天拉开帷幕。此次共挂牌了6宗地块，姑苏区3宗，包括1宗定销房，吴中木渎1宗，相城区1宗，新区狮山板块1宗。此次土拍揽金98.02亿元，最高楼面价25813元/平。
44号地块位于姑苏区友新高架以东，吴中西路以北，是本次土拍地块中唯一规划为市政府定销商品房项目，起拍总价7484万元。
经过19轮的竞拍，被苏州市斜港置业有限公司以8171万元摘得（超出中止价），楼面地价1971.85元/㎡，溢价率9.18%。
45号地块位于姑苏区民清路以东、日益路以北，出让面积26930.7㎡，容积率≤2.5。起报总价104356万元，起拍楼面价15499.93元/㎡。
经过一个多小时的激烈竞拍，恺垚置业（融信）13亿元竞得平江新城45号宅地！楼面价19436元/平。
规划要求：地块内建筑的预制装配式建筑面积，成品住房面积比列均应达到100%，预制装配率至少达到30%，地块内建筑应按二星绿色建筑标准建设。
46号地块位于姑苏区平门塘以西、日益路以南，分为居住用地和商业用地，04-05号为居住用地，出让面积共54192㎡，容积率≤2.2；04-06号为商业用地，出让面积25565㎡，容积率≤2.0。起报总价206094万元，起拍楼面价12098.17元/㎡。
经过一轮报价，海基投资竞得平江新城46号地块！成交楼面价12098元/平。
47号地块位于吴中区木渎镇新华路西侧、向阳河路南侧，用地性质为纯住宅用地，总面积约32005.5㎡，容积率>1.0且≤1.5，起报总价62411万元，起拍楼面价13000.06元/㎡。
地块历经1小时2分钟，76轮竞价，该地块被佳兆业拿下，楼面价18562元/平，溢价率42.78%。
48号地块位于相城区澄阳街道相城大道东、康元路南，用地面积47434㎡，规划为城镇住宅用地，容积率为>1.0且≤2.2，起报总价114790万元，起拍楼面价10999.97元/㎡。市场指导总价的楼面价约为13500元/㎡，网上竞拍中止楼面价约为16875元/㎡，一次报价区间最高楼面价约为18225元/㎡。
经过47轮的激烈竞拍，被苏州恒信置业有限公司以14亿摘得，楼面地价1352.98元/㎡，溢价率23%。
49号地块位于高新区狮山街道长江路东、竹园路北，用地面积98564.3㎡(约147.8亩)，规划为城镇住宅用地和教育用地，容积率为>1.0且≤1.6，起报总价308073万元，起拍楼面价19535.03元/㎡。
经过55轮的激烈竞拍，被大华（集团）有限公司以40.7亿摘得，楼面地价25813元/㎡，溢价率32.14%。
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