政策法规

4月1日起普通住宅建造将有大变化 安全系数更高
吴江楼市网  发布时间:2019-04-01  来源:看苏州  点击数:6647

      房子结不结实,安不安全,跟钢筋使用多少有着直接的关系。因此,国家对建筑行业的钢筋使用量是有《国标》的。明天开始,新版《建筑结构可靠性设计统一标准》将实施,地面以上建筑每平方米的钢含量将增加5斤,地下建筑每平方米的钢含量将增加24斤。对于购房者来说,住宅将更为安全。

 
      苏州市建设工程设计施工图审查中心副主任汤大祥介绍说,国家新的《建筑结构可靠性设计统一标准》,是在2008年的标准基础上进行的修改。修改后的变化主要是提高了荷载分项系数,简单来说,荷载分项系数越高,安全系数越高。
 
4月1日起普通住宅建造将有大变化 安全系数更高
 
      但这并不是说,以前造的房子不牢固。汤大祥解释说,因为目前国家有能力造出更好的房子,新的《国标》也接近了欧美国家的标准。
 
      据介绍,4月1日起,送审的建筑施工图纸,必须按照新《国标》来设计钢筋使用量。地面以上建筑的钢筋含量将增大3-5%, 也就是从原来的50公斤/㎡,将变为50*1.05=52.5公斤/㎡;地下建筑钢筋含量将增大10%, 也就是将原来约为120公斤/㎡,将变为120*1.1=132公斤/㎡。钢筋按5000元/吨(含人工费)计算的话,每平方米的造价大约增加12.5元至60元,对房价影响微乎甚微。
 
      新版《建筑结构可靠性设计统一标准》虽然不会太影响房价,但对钢铁企业来说,则带来了机遇和挑战。江苏永钢集团产品工程师马正洪介绍说,新《国标》预计将给他们企业带来10%到20%的建筑钢筋销售增量。但随着新《国标》全面施行,也要求钢铁企业淘汰落后产能,研发生产各种高强度的钢筋,才能进一步赢得市场。
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