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市区今年首批挂牌地块开拍 7宗地块成交金额135.7亿
吴江楼市网  发布时间:2019-04-25  来源:苏州日报  点击数:1243

      昨天(4月24日),2019年苏州市区首批挂牌地块开拍,共出让7宗地块,其中5宗为住宅用地,分别位于姑苏区、吴中区、相城区和高新区,总起拍价101.9亿元,经过5个多小时的竞拍,7宗地块均成功出让,总成交金额135.7亿元。

 
      昨天首先登场的是位于姑苏区彩香路东、金门路南的2019-WG-1地块,为商住性质,其中住宅面积27000平米,其余为商服用地及一个停车场,经过38轮竞价,上海同济房产以98864万元的价格成交,楼面价为17757元⁄平米。位于吴中太湖新城的2019-WG-2地块在经过39轮竞价后,由苏州新城创佳置业和招商局地产联合竞得,成交总价325827万元,楼面价20909元⁄平米。位于尹山湖地区的2019-WG-3地块是本轮土拍受关注度较高的一宗,2016年至今该板块只成交过一宗地块,目前在售新房源并不多,该地块起拍总价为167652万元,开拍前已经过一番报价,今日开拍后无竞价,碧桂园以262652万元的价格直接拿下该地块,楼面价为21933元⁄平米。
 
      位于相城区望亭的2019-WG-4号地块在经过16轮报价后,被金地集团拍下,楼面价8147元⁄平米。最后一块拍卖的2019-WG-7号地块位于高新区滨河路东、横山路北,属于狮山地块,也是众多开发商瞄准的地块,竞价较为激烈,最终由苏高新地产和招商地产联合拍下,地块总成交价为501661万元,楼面价为26288元⁄平米。
 
      业内人士称,此次土拍中,姑苏区2019-WG-1号地块的土拍价格较为理性,狮山地区的2019-WG-7号地块的地价也在板块正常范围内,相城区的两块商服用地均以底价成交,土拍市场总体平稳。
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