吴江成交两宗商住地块
吴江楼市网 发布时间：2019-08-29 来源：姑苏晚报 点击数：8189
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昨天，吴江开发区出让2宗连体地块，总起拍价33亿元，总成交35亿元。2宗地块均为商住混合性质，位于吴江开发区太湖梢1号地块、2号地块，邻近轨交4号线花港站。其中WJ-J-2019-019地块起拍楼面价为8041元/平方米，WJ-J-2019-020地块起拍楼面价为7393元/平方米。
最终WJ-J-2019-019地块由苏州绿杰置业有限公司(绿地)以17.3亿元竞得，楼面价8135元/平方米，溢价率1.17%;WJ-J-2019-020地块由华润置地(常州)有限公司以17.6亿元竞得，楼 面价8940元/平方米，溢价率11.49%。两宗地块规划限制条件颇多。成品住房面积比例应达到100%。均配有酒店，100%自持。酒店主体结构封顶前，商品房预售面积不得超过70%。且不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的 别墅类 房地产开发项目。
在724新政中明确要求加大土地供应保障力度，住宅用地出让竞买保证金调整为30%-50%区间设置。本次土拍严格执行新政要求，保证金比例也已调整为30%。 |
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