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吴江成交两宗商住地块
吴江楼市网  发布时间:2019-08-29  来源:姑苏晚报  点击数:1576

      昨天,吴江开发区出让2宗连体地块,总起拍价33亿元,总成交35亿元。2宗地块均为商住混合性质,位于吴江开发区太湖梢1号地块、2号地块,邻近轨交4号线花港站。其中WJ-J-2019-019地块起拍楼面价为8041元/平方米,WJ-J-2019-020地块起拍楼面价为7393元/平方米。

 
      最终WJ-J-2019-019地块由苏州绿杰置业有限公司(绿地)以17.3亿元竞得,楼面价8135元/平方米,溢价率1.17%;WJ-J-2019-020地块由华润置地(常州)有限公司以17.6亿元竞得,楼 面价8940元/平方米,溢价率11.49%。两宗地块规划限制条件颇多。成品住房面积比例应达到100%。均配有酒店,100%自持。酒店主体结构封顶前,商品房预售面积不得超过70%。且不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅房地产开发项目。
 
      在724新政中明确要求加大土地供应保障力度,住宅用地出让竞买保证金调整为30%-50%区间设置。本次土拍严格执行新政要求,保证金比例也已调整为30%。
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