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首付不够,刷卡来凑?多家银行出手,这个方法买房不灵了
吴江楼市网  发布时间:2019-10-16  来源:经济日报  点击数:5103

      “首付不够,刷卡来凑。”但是最近,这个方法不灵了。经济日报记者了解到,目前,已经有多家银行采取措施限制使用信用卡透支买房。

 
      9月30日,光大银行发布公告称,光大银行将于10月8日起对信用卡资金流入房地产类相关领域的交易进行管控,光大信用卡在此类商户透支消费时将会导致交易失败。
 
      9月27日,招商银行信用卡中心公告称,招行信用卡不可在房地产类商户进行交易。
 
      9月12日,兴业银行信用卡公告称,兴业信用卡不可在房地产类商户进行透支交易。
 
      ……
 
      被限制的与房地产相关的商户类别主要涉及5个:住宅与商业地产开发(商户类别码1520)、不动产代理——房地产经纪(商户类别码7013)、建筑工程(商户类别码1771)、分时使用的别墅或度假用房(商户类别码7012)和不动产管理——物业管理(商户类别码6513)。
 
      刷信用卡支付中介费也不行
 
      在北上广深等一线城市,买房不仅要付出几百万总房款,购买二手房还要付出一笔不小的中介费。
 
      据了解,目前北京地区二手房中介费在2%-2.7%不等。若购买一套500万元的二手房,以2%中介费计算,需要支付中介公司10万元中介费。
 
      此前,多数银行的信用卡在房地产代理和经纪类的单笔上限为10万元,基本可以满足总房款在500万元以下的购房者的需求。如今,刷信用卡支付中介费也不行了。
 
      此外一些银行还出台其他限制政策,比如个人在使用信用卡刷卡缴纳物业费和分时用房(出租房)时,单笔交易金额不得不超过1.5万或3万元。
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