政策法规

二手房价涨幅超5%可投诉?解读有误!官方解读来了
吴江楼市网  发布时间:2019-12-24  来源:中国网  点击数:1078

      20日,深圳市住建部再次发布相关政策解读。就深圳市部分小区出现二手房业主集体串联哄抬房价的现象,及后续政策作出解读。深圳市二手房交易已成为群众热议的话题。

 
      12月18日,深圳市住房建设局发布通告,表示将对部分集体恶意炒作房价的小区暂停办理二手房网签手续,对于经查实的违法违规人员,将由房地产主管部门将其列入信用黑名单。
 
      12月19日晚,有媒体对相关采访作出解读,称“二手房价涨幅如超5%,市民即可向区房地产主管部门投诉”。针对该解读可能引起歧义的部分,深圳市住房建设局作出如下声明:
 
      按照国家房地产宏观调控长效机制的要求,深圳2019年一手房、二手房价格指数年涨幅原则上不超过5%。此次市、区房地产主管部门对相关楼盘限制网签的原因,不仅是因为其涨幅明显超过了近期市场成交价,更是因为部分业主恶意串通集体抬高挂牌价格,严重损害了购房者利益,破坏了公序良俗,违背了中央房住不炒的定位,扰乱了正常的房地产市场秩序。
 
      此外,5%的价格指数年涨幅是全市性综合指标,因为区位及配套设施等条件的不同,具体楼盘价格涨幅会有所区别。因此,业主只要不是恶意串通哄抬房价,按照正常的市场秩序进行交易,且不明显高于近期市场成交价,其交易行为可正常进行。
 
      深圳市住建局同时提醒广大市民群众,近期有关我市房地产调控的各类报道较多,部分信息和解读并不准确,具体请以市住房建设局发布的信息以及我局授权的媒体报道为准。
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