政策法规

长三角住房公积金一体化战略合作正式落地
吴江楼市网  发布时间:2020-08-25  来源:看苏州  点击数:11015

      异地购房,苏州住房公积金能否使用?这一问题困扰着不少市民。8月20日,长三角住房公积金一体化战略合作正式落地!未来,长三角地区住房公积金都能互通啦!

 
      当天,“长三角住房公积金一体化战略合作框架协议签约仪式”在上海举行。上海市、江苏省、浙江省和安徽省公积金管理部门联合发布首批一体化实事项目,包括长三角公积金异地贷款缴存使用证明项目和长三角购房提取异常警示项目,这标志着长三角住房公积金一体化的正式落地。
 
      专家:住房公积金一体化可辐射全国
 
      “从宏观经济方面来看,这是承接了2019年12月份国务院公布的长三角区域经济一体化发展规划的重要举措之一。这次协议的出台,能有效激活长三角地区公积金的互通、互用,极大提高区域内住房公积金的流动性和它的使用功能。”
 
      苏州科技大学商学院教授张茂军告诉看苏州记者,他认为住房公积金一体化,可以使欠发达地区共享发达地区的公共福利。例如,在苏州就业的外来务工人员,可以利用自己在苏州的住房公积金支持购房,或者在遇到重大疾病(癌症、白血病、尿毒症、再生障碍性贫血以及器官移植五种重大疾病)时,可以申请提取住房公积金。
 
      “另外,在协议落实过程中,会使用到互联网大数据、区块链等数字经济体系技术,这些信息技术是数字经济非常重要的发展引擎。”
 
      张茂军指出,数字经济是全世界经济发展的重要战略措施之一。这次住房公积金一体化的推出,不仅让市民享受到公积金的共享经济效益,还推动了区域内数字经济一体化发展。未来,这一举措很可能辐射全国。
 
      异地公积金还款已能实现
 
      长三角公积金一体化落地后,也有不少网友提出了疑问,住房公积金一体化对我有何影响?原有贷款可以使用公积金吗?公积金可以直接跨地区贷款吗?
 
      苏州市住房公积金管理中心工作人员告诉看苏州记者,目前,只要市民在长三角其他地区符合当地购房条件的情况下,正常购买自住住房,就可以按照《苏州市住房公积金缴存职工购建住房还贷提取住房公积金实施细则》的相关规定,以购房提取、还贷提取的方式使用在苏州缴存的住房公积金。
 
      另外,市民现在就可以使用苏州的公积金还长三角其他地区的住房商业贷款(包括普通住房、联排别墅、70年产权的酒店式公寓)。
 
      “例如,苏州某市民在杭州贷款买了房,只要凭借身份证、借款合同、银行盖章的还贷证明,与公积金账户关联的银行卡(如申请职工不是本人,需提供结婚证或户口簿)就能以还贷提取的方式提取苏州的公积金,用于归还长三角其他地区的住房商业贷款,一年可以提取两次。”
 
      据了解,今年,上海市、江苏省、浙江省和安徽省将率先从9个方面开展合作,推动一体化发展。
 
      包括长三角跨地区购房信息协查、长三角地区异地贷款证明信息互认、购房提取异常地区警示公告、12329服务热线知识库共享、以铁路职工为对象试点异地贷款冲还贷业务、在长三角生态绿色一体化发展示范区内试点统一购房提取业务政策、按照国家标准分步推进业务同质规范化、合作开展资金融通使用等课题研究以及开展人员学习交流培训等。
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