中海吴江太湖新城3号地块项目，即WJ-J-2021-003地块，位于苏州湾大道以西，东太湖大道以北，是2021年6月2日，中海以底价103949万元拿下，成交楼面价4931元/平。

 

      在拿地后的第2天，中海吴江太湖新城3号地块项目建设工程规划批前公示了。该项目为商住混合用地，由3个主要地块组成，其中C区为宅地。

 

      项目总占地面积53446.92平方米，总建筑面积265487.21平方米，其中，地上建筑面积181721.02平方米，地下建筑面积83766.19平方米。

 

 

      根据规划显示，该项目拟建9栋20-26F高层，以及1栋1-7F商业+商务楼和1栋32F商业+科研大厦。根据地块要求，其住宅为全装修住宅，且阳台为封闭式阳台，所以未来阳台面积为全购买，无赠送。住宅部分外立面采用浅色真石漆+深色涂料，底座部分为深色真石漆、米黄色石材，整体来看较有质感。商务楼则采用大面积深蓝灰色玻璃，更加简约现代。项目共打造792套住宅产品，3种户型，113㎡ 3房2厅2卫，和133㎡、143㎡的4房2厅2卫，精装交付。

 

      项目位于太湖新城核心，周边配套齐全，但交通方面略有不足，离4号线较远，主要依赖自驾出行。

 

      商业方面：项目自带邻里中心，且周边商业体众多，北侧紧靠即将开业的砂之船奥特莱斯，东侧约1.5公里范围内有吾悦广场、吴江万象汇、爱琴海购物公园，满足居民的日常购物需求。

 

      教育方面：北侧有南师大附属小学、南师大实验幼儿园、维爵国际幼儿园，附近还有苏州湾实验小学、苏州湾实验中学、吴江中学等。

 

      医疗方面：周边主要有苏州第九人民医院、吴江人民医院、吴江区儿童医院。

 

      交通方面：距离地铁4号线还是有一段距离的。项目东面就是苏震桃公路，经过太湖苏州湾大桥走向江陵西路，由江陵西路上东环南延，自东环南延驾车前往园区或其他区域。