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402亿!苏州第三次集中土拍落幕!23宗地底价成交!
吴江楼市网  发布时间:2021-11-26  来源:  点击数:480

      11月26日,苏州第三次集中供地落幕,除了中止竞买的WJ-J-2021-030号地块,其余25宗地块均已成功出让,共吸金401.88亿。其中,23宗地块底价成交,仅2宗地块有溢价。分别是平江新城地块(溢价率约7%)和园区湖东地块(溢价率约4%)。

 
      今天是吴江的主场,共有5宗涉宅地块(2宗用于安置房的地块除外),分别是吴江太湖新城1块、震泽2块、运东1块、吴江城北1块。
 
      WJ-J-2021-029号地块
 
      该地块位于吴江东太湖度假区(太湖新城)笠泽西路北侧秋枫街东侧,占地面积70037㎡,容积率1.8,规划为城镇住宅用地。地块起拍总价189284万元,起始楼面单价15014元/㎡。地块由中建三局城市投资运营有限公司以底价竞得,成交总价约18.93万元,成交楼面价约15014元/㎡,溢价率0%。
 
      WJ-J-2021-032号地块
 
      该地块位于吴江区震泽镇镇南路南侧、震泽大道东侧,占地面积10548㎡,容积率1-1.5,规划为城镇住宅用地。地块由苏州市吴江滨湖投资集团有限公司以底价竞得,成交总价约8539万元,成交楼面价约5397元/㎡,溢价率0%。
 
      WJ-J-2021-033号地块
 
      该地块位于吴江区震泽镇慈云大道北侧、震泽大道东侧,占地面积36274.9㎡,容积率1-1.7,规划为城镇住宅用地。地块由苏州市吴江滨湖投资集团有限公司以底价竞得,成交总价约3.16亿元,成交楼面价约5130元/㎡,溢价率0%。
 
      WJ-J-2021-035号地块
 
      该地块位于吴江开发区锦湖路北侧、庞山路东侧,占地面积32843㎡,容积率1-1.8。规划为城镇住宅用地。最终由保定市爱情地产集团有限公司以底价竞得,成交总价约6.09亿元,成交楼面价约10301元/㎡,溢价率0%。
 
      WJ-J-2021-036号地块
 
该地块位于吴江开发区中山北路东侧、瓜泾西路南侧,占地面积107743㎡,容积率1-1.8,规划为城镇住宅用地。附近在售楼盘有逸品阁繁华里,均价约18500元/㎡。 最终由吴江东运房产投资有限公司以底价竞得,成交总价约18.42亿元,成交楼面价约9499元/㎡,溢价率0%。
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