上周市区新房住宅成交734套 环比下跌6.97%
吴江楼市网 发布时间：2022-04-29 来源：苏州日报 点击数：848
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据统计，上周市区新建商品房成交812套，较前一周减少131套，环比跌幅13.89%，成交面积9.2万平方米。上周市区新房住宅成交734套，环比减少55套，跌幅6.97%，成交面积8.8万平方米，套均面积约120平方米。
按区域来看，上周吴中区新房住宅成交253套，环比上涨29套，蝉联一周销冠；相城区排名次席，上周成交157套，环比下降35套；苏州高新区成交124套，位居第三，环比上涨27套；吴江区成交103套，环比下跌29套；园区成交57套，环比下跌40套；姑苏区成交40套，环比下跌7套。一起来看看上周成交前三名。
吴中区的碧桂园伴山澜湾雅苑以41套的成绩，列成交榜第一。作为吴中太湖度假区1字头的楼盘，136万元的起步总价，让不少刚需购房者青睐有加，自开盘以来持续热销。
碧桂园伴山澜湾着力打造低密高品质纯洋房产品，容积率仅为1.6，约40米的楼间距，约35%的绿化率。装修材料全部选用国际一线品牌，比如摩恩、方太或者同等品牌，窗户采用内置中空百叶，局部房间配置中央空调、新风系统、智能入户门锁等众多精工装修。去年12月1日项目领取预售证并开盘，房源面积为83平方米，户型产品主要是2房2厅1卫，深受购房者喜爱。
本周的二三名相较上周而言没有变化，仍是相城区的铂悦春和万象和华侨城龙湖启元。铂悦春和万象以29套的成交量位居次席。作为高铁新城“红盘、热盘”，项目自拿地以来就吸引了大量关注，首批房源取证备案均价30200元/平方米，也是高铁新城板块首个达到3字头的项目。3月底项目第二期242套住宅领证入市，领证面积段105-167平方米，整体备案均价30200元/平方米，总价278万至536万元，精装交付。
作为苏州第五座铂悦作品，春和万象秉承铂悦系持之以恒的产品基因以及始终如一的审美品位。项目约1.8容积率，打造板块洋房、小高层组成的低密改善住品，南侧紧临建设中的北河泾生态体育公园，与南师大苏州实验学校、南师大相城实验小学一路之隔，周边中环北线、312国道、 吾悦广场等交通、商业、生态等醇熟配套，悦享中心优质资源。
华侨城龙湖启元继续以17套的成绩位居成交榜第三。项目位于相城区元和街道相城大道西、纪元路两侧，是2021年5月31日，华侨城以总价577737.1641万元成功竞得，成交楼面价13793元/平方米。
华侨城龙湖启元作为地标级项目，不仅有苏州第五座天街，整个项目规划约63万平方米的超级体量，涵盖约21万平方米天街购物中心、约6万平方米文体中心、约3.7万平方米智慧办公，以及约32.5万平方米高端天幕住宅。集聚“商文体办娱旅居”七大纬度，以更大体量、更丰盈业态，全面引领苏州的生活方式，更有一座约百米直径的环形天桥串联起这些业态和对面的天虹商场，打造苏州超级新地标。
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