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央行LPR下调 月供减少!
吴江楼市网  发布时间:2022-05-20  来源:  点击数:314

      今天(5月20日),央行公布最新一期贷款市场报价利率(LPR)。1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.45%,相较上个月的4.6%下降了15个基点。

 
央行LPR下调 月供减少!
 
      此前,5月15日央行发布,首套房商贷利率下限不低于LPR减20基点。根据今天最新的LPR公布,苏州首套房贷利率可以到4.25%。
 
      为何LPR如此受关注,主要是其直接影响了购房成本。
 
      若以贷款100万,贷款期限30年,等额本息来计算,
 
      当利率为4.6%时,每月还款5126.44元,还款总额184.55万元,利息总额84.55万元;
 
      当利率为4.45%时,每月还款5037.19元,还款总额181.34万元,利息总额81.34万元。
 
      这样对比,平均每个月月供将减少89.25元,30年可少还利息3.2万元。
 
      房贷利率普降,对于准备购房购房或正在还房贷的都是一大利好。
 
      房贷利率普降,对于准备购房购房或正在还房贷的都是一大利好。
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