政策法规

济南住房公积金中心发布支持经济社会发展12条措施!
吴江楼市网  发布时间:2022-06-16  来源:央广网  点击数:367

      全面落实中央、省市关于做好当前经济社会发展工作的重要决策部署,充分发挥公积金作用,促进经济社会发展,着力服务全市经济稳定运行,近日,济南市公积金中心制定下发了《济南住房公积金中心支持经济社会发展行动方案》。全文如下:

 
      《济南住房公积金中心关于支持经济社会发展行动方案》
 
      为全面落实中央、省市关于做好当前经济社会发展工作的重要决策部署,充分发挥公积金作用,促进经济社会发展,着力服务全市经济稳定运行,特制定行动方案。
 
      主要措施
 
      (一)强化积金为民、服务城市安居行动
 
      1.优化公积金使用。发挥公积金普惠性公共服务特点,动态监测房地产市场动态,建立公积金贷款使用政策动态调整机制,高效实用、梯度使用公积金,加大对住房消费的带动提升作用,稳定房地产预期。
 
      2.优化贷款资金发放效率。为房地产企业公积金业务提供全链条闭环服务,探索整合公积金和商业住房组合贷款审批要件,联动不动产中心探索贷款抵押登记一站式服务,提高预抵押到位时效,速审批、速放款。
 
      3.服务房地产企业稳定发展。联合银行开展房地产企业金融支持专项行动。建立信用优秀、良好等级的房地产企业名录共享机制,组织商业银行开展融资对接,为房地产企业提供开发贷款产品;贯彻落实中央“十四五”规划关于实施城市更新行动有关要求,与金融机构探索开展辖内城市更新改造项目;积极响应党中央、国务院关于加快培育和发展住房租赁市场的决策部署,加快房地产市场供给侧结构性改革和建立租购并举的住房制度,联动金融机构对房地产企业开展法人租赁性住房贷款业务。
 
      (二)强化融入和服务重大战略行动
 
      4.服务黄河战略。加快建立公积金黄河骨干数字通道,实现黄河流域城市公积金业务跨区域合作,带动人流、物流、资金流的聚集,推动区域一体化发展、协同发展。
 
      5.服务共同富裕。坚持“低门槛、广覆盖”,推进扩面建制,争取全国灵活就业人员缴存使用公积金试点城市,使更多农业转移人口、灵活就业人员、新就业人员加入制度,共享政策红利,提高住房消费能力。
 
      6.服务租购并举。方便职工提取公积金支付房租,引导银行降低租房贷款利率,扩大租房平台公司的房源,从租房资金、房源两端优化新市民租房服务体系,打响“来泉城、住无忧”品牌,提高济南的吸引力、包容力。
 
      (三)强化数字思维、精致服务保障行动
 
      7.数字赋能优化服务能级。打破传统模式,加快行业数字化转型,打造业务协同、全业务线上服务新模式。加快建设公积金链,创新数据保险箱,还数于民、还数于企,挖掘公积金大数据价值,打造全国数据合法合理应用的典型案例。扩大增信合作银行,建立融资响应机制,精准推送数据,为中小微融资提供增信服务,扩大信用贷款投放;加强跨区域合作,做到数随人走,精准授权,支撑业务一体化办理。
 
      8.织密优化服务网络。加密公积金和银行服务热线、社区服务网络、自助服务终端、标准化营业厅等多元化立体化服务体系,深入融入基层智慧化治理,完善公积金网格化服务,打通服务企业、服务职工、服务群众最后一公里。
 
      (四)引导银行快速支持地方经济行动
 
      9.为县区、园区融资。充分发挥联系媒介作用,联动县区、园区、企业和银行机构搭建融资平台,开展有效银企对接活动,走县区、进园区、访企业,精准了解资金需求,引导银行“一区(园、企)一策”提供定制化的精准金融支持,加强金融惠企,提升企业融资能力和公积金缴存意愿。
 
      10.为中小微企业、民营企业融资。扩大依托公积金缴存情况发放惠企贷的银行范围和放款额,鼓励对信用良好、连续稳定缴纳公积金的小微企业提供增加授信额度和给予贷款利率方面优惠,提升信贷可得性、便捷性,提高企业公积金缴存积极性。
 
      11.为缴存职工消费融资。引导银行依据公积金缴存情况提高为缴存职工“风险画像”的能力,推出更多基于公积金信息的消费贷款产品,帮助缴存职工善用金融、实现美好生活。
 
      12.帮助企业稳定融资预期。引导银行对公积金缴存单位拟订中长期贷款规划,签订中期贷款意向书,定期进行贷款能力测评,提供循环式流动资金服务,稳定企业融资预期,降低企业综合融资成本。(记者 王杰)
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