项目由天健地产&吴江城投联合打造，拟建48栋7-26F住宅，其中14幢18~26F住宅，34幢7~8F叠加，且自带商业规划。叠墅户型方面，建面约168㎡—200㎡，私享专梯入户，超宽瞰景阳台、约5.7M面宽客厅，约5.7M面宽露台。

 

 

       根据项目之前批前规划公示，项目由A+B地块组成，A区需建设租赁住宅，装修成本不低于1500元/㎡；租赁住宅拟建6栋18-25F的住宅；容积率约2，规划户数590户，此外，该区还规划有一个全民健身活动场地。B区为商住混合地块，其中商业部分面积需不低于3000㎡，B区住宅装修不低于1000元/㎡，拟建48栋7-26F住宅，且自带商业规划。需要注意的是，A区、B区不分隔，统一管理。并且两个区共用一个地下车库 车位配比约1:1.73，车位充足。项目共有三个小区出入口，分别位于经四路、芦荡路、龙河路，另自带一颇具规模商业。

 

 

       项目具体位于吴江芦荡公园南，去年5月中旬由天健拿地，案名已确定就叫天健·泓悦府，是天健在苏州的首个“悦”字系产品。项目自带商业配套规划，西南侧规划有中小学幼儿园用地；笠泽、震泽中学都在附近，周边还有北外附属苏州湾外国语学校，教育配套丰富。