政策法规

福建全面推行“带押过户”支持“卖旧买新”改善性住房需求
吴江楼市网  发布时间:2023-03-09  来源:  点击数:1746

      3月8日消息 据福建省人民政府网站消息,近日,福建省人民政府发布《关于印发巩固拓展经济向好势头的一揽子政策措施的通知》(以下简称《通知》),《通知》主要包括继续加大财税支持力度,强化金融服务实体经济,鼓励企业增产增效,推动消费复苏回暖等七个方面43条措施。

 
      涉及房地产领域方面,《通知》指出,推动优化贷款利率,促进贷款利率稳中有降,充分发挥市场利率定价自律机制作用,持续释放LPR改革效能,发挥存款利率市场化调整机制作用,强化存款利率自律管理,稳定银行负债成本,推动金融机构进一步向实体经济合理让利。
 
      《通知》还指出,推动金融机构加大对房地产项目(特别是收尾项目)金融扶持力度,缓解企业资金短缺。区分房地产集团公司风险和项目公司风险,加大对正常建设房地产项目的开发贷款、按揭贷款等合理融资需求的支持力度,确保房地产项目建设交付。
 
      《通知》显示,支持合理住房消费。结合新建商品住房库存实际,研究调整限购区域、购房套数等住房消费领域限制性政策,落实最低购房首付比例和贷款利率政策,支持多孩家庭和新市民购房需求。鼓励各地举办房产推介会,营造促进住房消费的市场氛围。全面推行带押过户,实现二手房交易登记无需提前还贷,支持“卖旧买新”改善性住房需求。实施房票安置,对于使用房票在规定期限内购房,房地产企业和属地政府给予团购优惠和购房补助。
 
      为促进房地产市场良性健康发展,《通知》明确,坚持“房住不炒”定位,深入研判房地产市场供求关系和城镇化格局等重大趋势性、结构性变化,建立人房地钱四位一体新机制,因城因地精准实施房地产市场调控。调整供地节奏,细分片区均衡供地,优化土地出让条件,完善周边路网、水、电等基础设施配套建设,靠前服务,推动房地产项目加快投资建设。开展房地产企业信用评价,实施商品房预售条件、预售资金差异化监管,推广保函替代预售监管资金。
 
来源:央广网
 
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