政策法规

事关全市动迁安置小区!最新方案出炉!
吴江楼市网  发布时间:2024-04-08  来源:  点击数:405

近日,苏州印发了《全市动迁安置小区环境整治专项提升工作方案》,即日起至今年9月,苏州将在全市开展动迁安置小区环境整治专项提升。苏州市共有安置房小区近1300个,专项行动将从安全管理能力、基础设施功能、环境卫生整治、基层治理融合等方面、着力破解动迁安置小区管理突出问题,提升居民幸福指数。

 
01
 
补齐安全设施短板
 
实施动迁安置小区消防安全隐患排查,推进消防设施设备维护改造更新,试点建设小区微型消防站。
 
全面摸排小区非机动车停车充电问题,针对隐患突出停车区域设置隔离并增设简易喷淋等消防设施。
 
对15年以上老旧电梯全覆盖开展安全评估,畅通维修资金应急通道,探索引入保险机制,推进电梯修理改造更新。
 
02
 
完善基础设施功能
 
各地集中对建设年代较长、功能设施问题较为突出的动迁安置小区开展问题体检,重点聚焦老旧外墙、小区路面、绿化、雨污水和安防监控设施等内容。
 
对于2000年之前的小区分步纳入老旧小区改造计划同步实施。因地制宜开展加装电梯。推进小区停车位和非机动车棚改造建设,持续开展电动自行车充电设施改造提升,加大新能源电动汽车充电桩建设。
 
03
 
提升便民服务水平
 
按照“共享集约、便捷可及”原则,盘活小区闲置用房,充分利用社区用房、物业经营用房个性化设置医疗、托育、养老、体育等服务设施。
 
重点提升一老一小、儿童友好和邻里助餐设施。
 
统筹辖区内物业企业、社会团体、志愿服务团队等力量参与小区治理。
 
04
 
开展环境卫生清理
 
全覆盖实施环境卫生大扫除行动。全面清理小区楼道、门厅、出入口堆放的杂物,保证小区环境整洁。
 
加大非法占用公共区域及消防通道的处罚力度,确保逃生通道畅通。
 
深化垃圾分类,强化装修垃圾、大件垃圾源头投放管理。
 
清理僵尸电瓶车、汽车等,整治小区内乱搭乱建、随意晾晒等违章搭建现象,规范小区内养犬、停车、飞线充电等顽疾。
 
05
 
提升物业管理水平
 
开展物业服务质量提升专项行动,重点围绕物业服务、安全管理等方面开展“点题整治”。
 
开展“美化家园”创建活动。发挥物业企业小区“前哨”作用,收集社情民意、化解矛盾纠纷。鼓励市场化优质物业企业积极参与动迁安置小区物业管理。加强社区物业党建联建,不断扩大物业企业党的工作和组织覆盖。鼓励物业服务企业提供物业+生活服务,满足居民多样化需求。
 
06
 
落实长效保障机制
 
坚持建管并举,按照一街道一工作方案、一小区一实施方案形成小区管理长效保障方案,推进物业服务全覆盖。
 
充分整合小区物业用房或周边低效闲置空间、经营用房、公共广告、市政绿化等配套资源,探索引进社会资源和力量,逐步形成自我造血的良性循环。
 
来源:苏州住建
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