专家:央行本轮政策调整抓住房地产、资本市场两大重点
吴江楼市网 发布时间:2024-10-15 来源: 点击数:365
一揽子增量政策市场影响力正在持续发力。今日,谈及央行近期的大力度增量政策,专家对财联社记者表示,本轮央行政策调整抓住了房地产、资本市场两个关键点。
市场普遍认为,本轮房地产市场调整持续时间较以往长,市场信心持续偏弱,对经济运行都带来了影响。专家解读,从今年的货币政策操作看,央行着力推动各方面达成共识,抓好房地产市场这个关键点,5月优化住房信贷政策,设立保障性住房再贷款,推动存量商品房去库存;9月进一步降低存量房贷利率和房贷最低首付比例,延长部分房地产金融政策实施期限。
“前期政策效果逐步显现,房地产市场已有积极反应。”上述专家评价道。
股市是宏观经济的晴雨表,也是市场信心的集中表现,近期,央行还创设了两项结构性工具,支持股票市场稳定发展。对此,业内专家表示,一系列政策出台后,股指出现回升,有效提振了市场信心。“这次央行推出的政策组合符合现实急需,超常规、强有力,从效果看,市场情绪为之振奋,反响是好的。”
此外,权威专家特意提到,央行行长潘功胜此前在今年的陆家嘴论坛上首次提出“支持性货币政策立场”,该如何看?“央行行长提支持性的货币政策,是与国际上限制性的货币政策相对应的,表明中国的货币政策在加大支持实体经济力度。”
专家解释称,这与稳健的货币政策提法也是不矛盾的。在内需增长放缓的背景下,货币政策加大逆周期调节,能真正体现“支持性”成效,促进经济平稳运行;若经济下行压力缓解,货币政策也会回归常态。“宜松则松,宜紧则紧”,本身也是政策稳健的体现。
“从央行今年以来的多次公开表态看,货币政策整个调控思路适应形势变化而转变。”专家表示,央行行长潘功胜多次表示,将维护价格稳定、推动价格温和回升作为把握货币政策的重要考量,引导金融机构科学评估风险,约束对产能过剩行业的融资供给,更有针对性地满足合理的消费融资需求;同时,要发挥政策合力,深入实施消费驱动战略,推动供需匹配。总的看,在经济结构调整、转型升级、新旧动能转换加快的大背景下,未来有效内需的挖掘,尤其是促进扩大消费需求方面,货币政策也会和其他宏观政策共同努力,加力支持经济实现供求的动态平衡。
来源:财联社 |
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