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在绿城中国（03900.HK）今日下午举行的2025年业绩会上，该公司公布了今年的销售目标。
“对于年度销售预期，结合公司当前土储、项目开发建设情况及未来投资安排等因素，我们力争今年完成1300亿元目标。”绿城中国一位管理层在业绩会上表示，这只是大致目标，中间可能还要看市场走向及公司运营等情况。
据该公司披露的信息，2026年绿城中国自投项目可售货值约1631亿元（不含2026年新获取项目当年可推盘货值），可售面积约523万平方米，一二线城市货值占比85%。
从去年销售情况来看，据绿城中国2025年年报，报告期内，公司取得总合同销售额2519亿元，位列行业第二，其中，自投项目销售额1534亿元，权益销售额1043亿元，均位列行业第五。
收入结构方面，该公司的收入主要来自物业销售，去年绿城中国收入为1549.66亿元，其中物业销售收入占比95%，项目管理收入占比2%，设计及装修收入占比1.5%，持有物业运营收入等占比1.5%。
在投资端，该公司期内新增50个项目，可售面积318万平方米，由绿城承担的成本511亿元，预计新增货值1355亿元，位列行业第四，新拓展项目平均权益比69%。
财报显示，绿城2025年实现净利润22.86亿元，较2024年下降44.9%；股东应占利润0.71亿元，同比下降95.6%。
有投资者在业绩会提问，为何去年利润降幅度较大，净利润与归母净利润出现较大差距？
就此，绿城中国管理层解释，绿城2025年归母净利下滑，主要受市场处于深度调整期影响，且公司为促进长远发展，推动长库存去化，导致2025年度收入结转的毛利率以及合营、联营公司业绩下降。另外，绿城在2025年度计提相关资产减值及公平值变动损失净额49.21亿元，进而影响了股东应占利润。
“行业的重构还没有完成，我们推动去库存去化，导致当年结转毛利率下滑，加之计提资产减值，经营面临一定压力。接下来，我们将力争降负债、稳现金流，随着老项目和盈利能力相对较弱项目加快实现去库存，公司未来盈利能力有望得到提升。”绿城中国代理行政总裁耿忠强表示。
对于去库存，绿城中国执行董事、副总裁李骏在业绩会上介绍，公司今年将加大库存去化力度，并在内部加强考核力度，完成不到位的子公司，可能会按相应规则暂缓奖金发放。
“对于关键任务，我们计划逐项考核，完成低效货值激活，并设置专项人员，以推动老盘、去化难项目的销售与周转。”李骏表示。
来源：财联社
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