“这会心里挺开心的。”说到刚刚签好的协议，市民刘先生、张先生不约而同地表示。顺利签约的刘先生、张先生均置换到了心仪的新居。其中，市民刘先生以梅里公寓老旧住房，置换了区位、品质俱佳的天誉林涛雅居住宅；市民张先生则将吾悦片区旧房置换为丹枫云庐新房。

 

为有效激活房地产市场活力，精准匹配群众改善性住房需求，今年5月20日，区城投集团正式推出商品房“以旧换新”专项活动。区城投集团相关负责人表示，此次活动是我区构建房地产市场发展新模式、推动行业高质量发展的重要举措，也是回应人民群众改善性住房需求和期待的改革措施。本次活动打通了一二手房置换壁垒，高效盘活区域存量住房资源，破解市民旧房售卖难、置换烦的痛点，助力房地产市场形成“存量盘活、增量去化、良性循环”的发展格局。

 

为提升置换效率、保障流程公正，区城投集团联动三家专业评估机构，提供免费上门勘查、房屋核验一站式服务。旧房成交价以三家机构专业估值的平均值为准，全程公开透明、规范合规，仅需两周左右即可出具完整评估结果，大幅压缩置换周期、简化办理流程。

 

优质的新房品质、完善的配套资源与便捷省心的置换服务，成为市民踊跃参与“以旧换新”活动的核心动因。“国企直接兜底收房，省去了中介费用、自主挂牌和议价沟通的诸多麻烦，特别省心。”刘先生坦言，此前他一直计划置换更大面积的改善型住房，了解到本次活动后，实地探访楼盘项目，被天誉林涛雅居第四代住宅的产品品质打动。小区低密度布局、精装品质舒适，且紧邻地铁，交通出行便捷，当即确定置换方案。原本暂无换房计划的张先生，在实地考察丹枫云庐小区后，被项目优质的户型设计、优雅的社区环境、完善的商业配套吸引，最终下定决心参与置换，实现居住条件升级。

 

据了解，本次住房“以旧换新”活动限额100个，全程通过线下售楼处接受市民报名。活动启动一个月以来，市场热度持续攀升，8个参与置换的楼盘累计接待到访客户近700组，累计收到置换申请80余份，超70户市民已完成预付款缴纳，市场参与热情持续高涨。

 

业内人士分析，吴江此次推出的住房“以旧换新”活动，是盘活楼市存量资产、优化住房供给结构、稳定区域房地产市场的关键举措。随着活动持续深入推进，将进一步充分释放改善型住房消费潜力，激活楼市内生动力，为吴江房地产市场平稳健康、高质量发展持续赋能。

 

来源：苏州吴江发布