政策法规

房地产税制改革步伐加快 开征物业税势在必行
吴江楼市网  发布时间:2009-02-24  来源:  点击数:686

       发改委《关于2008年深化经济体制改革工作的意见》指出,研究推进房地产税制改革。对此,业内分析人士指出,开征物业税或其他房地产税以改革现行的房地产税制是必然趋势,而随着此次发改委文件的下发,房地产税收体制改革步伐或将加快。

 

  一位房地产业专家分析指出,房地产税收体制改革是一个复杂的问题,国家税务总局推进的房地产税收体制改革不仅包括物业税政策,还包括流转环节的系列税收整合,因此需要稳步前进。

 

  该专家认为,房地产税收体制改革的整体思路是,在不增加行业税负的情况下,简化征税品种,推进房地产税收一体化改革。其中,“物业税的开征势在必行。”

 

  此前中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示,完善的房地产税制将有利于房地产业的健康发展。对此,中国房地产业协会会长宋春华也持相同观点。

 

  据了解,目前北京等7个物业税“空转”城市,已经向国家税务总局提出物业税“实转”请求,国家税务总局根据各地反馈的意见,进行了综合收集、评议工作。但有专家指出,今年楼市低迷,年内推出物业税的可能性不大。然而,“今年不推出物业税,并不意味着房地产税收不会出台其他新政策。”一位业内专家说。

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