楼盘快讯

关注苏州楼盘:“金九”会不会来?
吴江楼市网  发布时间:2009-02-24  来源:  点击数:946
奥运会已落幕,楼市又启新行程。这一回,后奥运行情,很多人心里没底。

    地产圈的“金九银十”仿佛一个宿命,牵动着开发商与市民的敏感神经。上半年在市场上始终弥漫着的新政观望效应,考验着开发商与购房者耐心,也让去年此时曾经沸腾的楼市,温度一降再降,甚至一度行情冰冻。

    推盘、定价格外谨慎的开发商,遇见买房、卖房十分谨慎的大众,构建了一个相对低迷的房地产市场。

    又一个9月来临。环顾苏州市场,9月份开的楼盘并不是很多,许多楼盘依然很低调.有人说,2008年的楼市关键看下半年了,而楼市是继续过冬,还是上演大逆转,目前还不好说。不过,以往为商家和消费者认可的 “金九”,多少成为开发商心中的一个期盼,也是购房人需求释放的一个时机。

    楼市是否在风动暗涌,内核发生聚变?站在十字路口的卖房人,还有多少困惑待解?我们不妨放眼看看。

    业内趋势判断:观望需求释放或将点燃金九激情

    对于消费者来讲,他们更关心的,是众多新盘体量多大、户型如何?现在出手是不是时机?

    众所周知,由于奥运这场百年难遇的体坛盛世的影响,八月的苏州楼市的关注度并不是很高。此外,八月这样的炎热天气,历年来都是楼市的淡季,今年加之奥运的影响,更难重现楼市火爆。回首八月,大多开盘的销售业绩都不甚理想,即使有一定销量,也往往与预期存在一定差距。

    “金九银十”的说法在楼市里由来已久,然而今年经历了如此长的楼市观望期,这一说法能否再次验证颇为令人怀疑。不过业内认为,在今年这样的特殊期,即使重现“金九银十”的盛况,也并非完全没有可能。理由之一,今年上半年长期的观望,再加上奥运的分散注意力,苏州大量的刚性需求不断积聚,而这些需求迟早会被释放,或许就会在今后的某一刻爆发。理由之二,进入九月,多个大型的房展会将陆续开幕,在会上开发商会有不少优惠,定然会吸引不少购房者,掀起购买热潮。

    9月到10月期间,素来都有金九银十的美称,历次的住博会、房交会也都会选择在此期间举办,据悉,世贸运河城、新城金郡蓄势将在8月至9月期间开盘,其余各新老盘也将在此后陆续有开盘动作,于是有人说,或许,后奥运时代即将来临,苏州楼市,即将迎来新一轮的市场放量……

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