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上海9月开建19层高五星深坑酒店
吴江楼市网  发布时间:2009-02-24  来源:  点击数:637

        在昨天举行的松江区政府新闻发布会上,松江区旅游委宣布,将要建造的天马山深坑的5星级酒店9月即将动工,为此,松江要举行一次深坑告别之旅,游客可以见证从采石坑到五星级酒店的变化。上海欢乐谷明年7月也将正式开园,乘9号线、用不太多的钱,就能体验真正的欢乐。广富林遗址也要建文化公园了,相信在不久的将来,你可以在这里感受4000年前的移民生活。

   深坑酒店:9月开工 2010年建成

  在昨天举行的松江区政府新闻发布会上,松江区旅游委宣布,2008年上海旅游节松江区第六届“上海之根”文化旅游活动将在9月20日正式开幕,在此次旅游节中将推出告别深坑之旅(游览沪上第一高-天马山、沪上第一深-负海拔89米的天马深坑和上海的一平方公里的英伦小区-泰晤士小镇)。“市民可以向沪上第一深-负海拔89米的天马深坑进行一次‘深深地告别’,因为在近期该处的深坑酒店即将动工,预计在2010年3月对外开放。” 松江区旅游事业管理委员会主任许银章说。在发布会上,松江区旅游委还透露,建设中的欢乐谷预计在明年6月试营业,广富林遗址公园项目目前已经进入方案审批阶段。

  据悉,天马深坑在佘山国家旅游度假山横山东侧,海拔负89余米,是周长1000多米的采石坑,深坑里将建起一座19层的五星级酒店。“十一”黄金周期间(9月29日-10月5日),在深坑酒店建成之前,松江将举行一次深坑告别之旅,组织游客到深坑参观和留影,以见证从采石坑到五星级酒店这一翻天覆地的变化。

  “深坑酒店将在近期开工,为了让大家还有机会看到原始的深坑,所以组织了告别之旅,专门在深坑周边修建了一条道路并在周围围起围栏,搭起了平台,大家可以在围栏边‘深深地看它一眼’,但为了保证人员安全,每天将控制人流。”许银章说。松江区旅游委表示,深坑酒店经过前几年的招标设计,前期工作已经基本就绪,将在近期全面施工,先前主要是解决抗震、消防、给排水等问题,目前技术性问题基本解决,只待施工,在100天3个月左右就可以把钢结构全部建好,计划一年半时间把酒店建成,以确保2010年3月对外营业。

  据悉,深坑是被人工、机械采石50多年后遗留下的,并积累雨水形成一个深潭,被当地人称作“大坑”。根据规划,这座“地质坑五星酒店”上有景观总统套房,下有水中情景房,依附大坑的南部岩壁建造,只高出地平面15米左右。酒店在大坑的潭水中将建有两层水下情景客房,采用先进的水族馆设计技术,包括人造岩石和珊瑚礁设计、水族馆环境设计等,营造出置身海底漫游的新奇感。酒店从水面到地平面的17层及地平面上的两层设计为总统景观房、标准客房、水底餐厅与咖啡馆等,其中400间客房均设有观景露台,与对面坑壁设计的落差100米左右的瀑布形成虚与实、动与静的对比,让入住者体验到水下世界的别致情趣。

   欢乐谷:设备安装 大过10个锦江乐园

  在发布会上,许银章还透露了佘山国际度假区另一项目——上海欢乐谷的建设情况。目前欢乐谷20多台大型游乐设施、40多台小的游乐设施已经进入安装阶段,主要进行杂技、魔术等表演的大型演出馆目前正在招聘演员。从目前施工计划看,今年年底大的设备可以安装完毕,明年4月份场馆建设完毕,预计在明年6月试营业,明年7月正式开园。据介绍,欢乐谷占地达1300多亩,规模比10个锦江乐园还大,将建成大型主题乐园、酒店式公寓、大型会务中心以及一个可容纳5000人以上的超大型室内演出中心。该项目建成后将成为上海乃至华东地区最大的主题公园,预计每年接待游客500万至700万人次。“除了酒店之外,所有设施都在2009年完工。”松江区旅游委相关负责人透露。

  明年下半年试运营之后,市民和游客可以乘坐9号线,经免费景区短驳车到欢乐谷游玩。但目前欢乐谷的票价仍没有确定,“肯定会高于锦江乐园70元的票价,但也不至于到300元这么贵。”相关负责人坦言,欢乐谷的规模和设备都是一流的,票价一定会物有所值。此前,深圳和北京的欢乐谷运营都非常好,成都的欢乐谷下半年也投入使用,业内人士很看好上海欢乐谷。 

   广富林遗址:建文化公园 下半年启动

  针对广富林遗址问题,松江区旅游委有关负责人表示,广富林遗址公园项目已经经过区政府论证,项目主要是以广富林遗址为主题的文化公园。目前方案正在审批当中,今年下半年预计启动。据悉,广富林遗址位于松江区方松街道广富林村村北的施家浜河道及两岸一带,处于4000年前左右的新石器时代晚期,居住于黄河中下游的先民由于洪水之灾,移民迁徙到了长江淮河流域,他们中有一部分人选择了上海松江佘山以南区域作为最终栖息落脚之地。 

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  自1959年第一次被发现至今,保存了4000年前人类生活遗迹的广富林遗址经过了三次发掘。在今年的发掘中,首次发现了墓葬,同时还发现,当时的建筑形式多样,有干栏式的建筑(在木柱或竹柱底架上建筑的高出地面的房屋,主要为防潮而建),也有直接建于地面的建筑(多为木骨泥墙,提高墙面的强度)。发掘中还发现许多灰坑,具有不同的功能,大多数灰坑可能是用来储存东西,在一个灰坑中发现了保存完好的稻壳、稻米等遗物。 

  据悉,此次松江区第六届“上海之根”文化旅游活动围绕深化“文化”主题,把握“世博”机遇,塑造“多元”亮点的主线,策划了八大系列的二十三项活动内容,涵盖了民俗、时尚、体育、农耕等诸多文化方面,有参观、游览、展示、表演、比赛、评选、巡游、论坛、嘉年华等多种活动形式。国家森林公园东佘山园在此次开幕式后将免费开放,同时还有青春旅游世界的童玩总动员、亚洲冰球联赛、中国勒芒轻卡耐力赛、“新郊区、新景象、新体验”百万市民看松江等多种活动。

  深坑酒店4大期待

   1 酒店客房

  根据设计规划,深坑酒店的主体建筑在功能上包括了:酒店大堂、会议中心、客房部分、娱乐餐饮以及后勤服务。客房部分,将套房和总统套房设置在负1层、负2层(低于地平面的第一层即为负1层,最底一层即为负19层),以争取最好的景观视线;水下部分,将利用“水景”资源布置水下情景客房,中部则以标准客房为主。最引人注意的水下情景客房位于建筑的负19层,将采用先进的水族馆设计技术,包括人造岩石和珊瑚礁设计施工、水族馆环境设计等,客人将有处于海洋中的新奇感。

   2 空中花园

  在空中花园方面,“室内叠瀑花园”不仅是绿色自然建筑设计理念在室内的体现,也是提升酒店室内硬件品质的主要手法之一。融合特有的崖壁的自然资源,结合瀑布的概念,在室内形成两个天然花园,不仅在形态上完美地结合了室外层层跌落的空中花园,也为室内创造了独一无二的生态环境,以求室内外的渗透和贯穿。

  “云雾水景花园”位于主体建筑南翼负16层,设计在此处旨在创造一种薄雾以及小水流流过岩石的景观,窄小的水面上配备自然的水生植物,为整个中庭创造一个较为私密的空间,同时为热带植物在此间的生长提供了一个独立的生长环境。 “隐水花园”将充满热带花园的风格,结合水面景观,设置在负17层,意图创造一个坐落在生动的自然山谷里的酒店花园,与建筑的空中花园主题相呼应,设计在每层的阳台上种植悬挂式的特色热带植物,形成立面上的一个植物瀑布。

   3.大型景观瀑布

  与这些对应的大型景观瀑布,从相同高度的悬崖上垂挂而下,在酒店中庭中构成了一个壮观的景象。同时,考虑到大坑周围地势陡峭,地质良好,又有坑底积水,将有一座悬索桥连接东西两侧,为攀岩、蹦极、水上运动等极富挑战性的运动提供条件。

   4.酒店可抗9级地震

  在深坑酒店的建设中,也考虑到了抗震、消防等安全问题。许银章透露,深坑酒店的设计、建造都考虑到了安全问题,根据上海建筑的有关标准,深坑酒店需要具备一定的抗震等级,因此在建造时要打下牢固的基础,可以承受八九级的地震。而钢结构的建筑安全问题尤为重要,届时会像搭积木一样把钢结构放进深坑里,预计今年年底、一月初钢结构就会搭建完成。在消防通道方面,是按照高标准的安全系统进行设计。

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  看欢乐谷在其他城市怎样欢乐

  早报记者周文天

  
  上海欢乐谷的动工,是华侨城继深圳、北京、成都之后,欢乐谷全国布局的一个重要棋子,作为中国主题公园的领军企业,欢乐谷的模式将成功复制到上海。欢乐谷北上北京、东进上海、西拓成都、南依深圳的全方位式的战略布局已经形成。

  深圳欢乐谷:

  复制“旅游+地产”模式

  深圳华侨城欢乐谷占地面积35万平方米,总投资8亿元人民币,是融参与性、观赏性、娱乐性、趣味性于一体的中国现代主题乐园。

  深圳“欢乐谷”于1998年开园,是华侨城引以为豪的旅游项目,即使在香港迪斯尼开业后的2005年,深圳欢乐谷的人气仍然没有受到影响。华侨城2005年年报显示,公司实现主营业务收入6.56亿元,净利润为4.8亿元,同比增长42.88%。

  有人说,没有华侨城,深圳将丧失国际化都市的一张名片。实际上,“旅游+地产”的商业模式一直使华侨城享受着高额的环境红利,虽然华侨城一直都宣称以旅游为唯一主业,房地产项目却贡献了高达80%的利润,这可以从华侨城房地产公司明显高于行业平均水平的盈利能力清楚看出。2006年华侨城房地产公司的毛利率、净利率分别达到57.7%、30.8%,均明显高于同类房地产公司。

  2002年,华侨城集团悄悄开始了全国战略扩张,开始在全国复制自己独特的“旅游+地产”模式。

   北京欢乐谷:

  开园两月 进账1亿

  开发商前期投资兴建的休闲主题公园一期——北京欢乐谷,这座占地1平方公里,容纳了六个主题景区、120余项体验项目、40多项世界顶级娱乐设备的主题公园,已经成为北京文化旅游的首选之地。

  北京欢乐谷公园于2007年7月正式亮相。这样一个投资20亿元、耗时4年修建的中国最大主题公园,开园仅2个月,游客量高达80万人次,营业额到达1亿元。

  欢乐谷的作用还不仅仅是吸引游客至此一游,更多的是能够让其他区域的人日渐熟悉这个板块,使得整个区域迅速成熟起来,同时带动区域房地产市场迅速升温。欢乐谷的成功开发,产生了良好的连带效益和集聚效应,对区域发展、完善城市功能、满足大众娱乐生活、创造城市综合效益等方面,起到重要的促进作用。

   成都欢乐谷:

  形成中央欢乐区CHD

  成都欢乐谷主题公园建设正如期进行,成都欢乐谷主题公园一期投资8.6亿元人民币,开发面积约40万平方米,该项目占地规模为2平方公里,总投资接近45亿元人民币,其中一期项目“成都欢乐谷”项目预计2008年底开园。 

  成都欢乐谷分别由阳光港、欢乐时光区、加勒比旋风区、巴蜀迷情区、欢乐森林区、魔幻城堡区、飞越地中海区七大主题区组成,每个区都用情节曲折的主题故事进行了精心的包装。同时,主题公园内设置130余项体验观赏项目,包括43项大型娱乐设备设施、58处人文生态景观、10项艺术表演、20项主题游戏和商业辅助性项目。

  山车、太空梭、激流勇进等各种游乐设备已经到位,这些设备全部由国外一流的专业公司生产,通过海运抵达成都,40多套大型游乐设备共投资3亿多元。

  欢乐谷落户成都后,成都方面将以此在城西北打造成都市第一个中央欢乐区(CHD), “中央欢乐区CHD”(Central Happiness District)以沙西线为轴心,东接成彭立交,西连成灌路,南临交大片区,北延伸至郫县的沿三环区域,以华侨城欢乐谷主题公园、都市娱乐商业和高尚人文社区为核心,辐射城西北周边区域。根据设想,CHD(中央欢乐区)是以城市运营及规划发展为前提,以多种城市功能形态为载体,未来该片区将有国际前沿品牌的大型购物中心和主题公园、创意产业园、国际美食、休闲娱乐、影视动漫、数字娱乐、特色零售等时尚业态,是成都现代都市娱乐的集中地,是整个西南的核心欢乐区域,为成都市增添一张新的城市名片。

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