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经济学家郎咸平破解中国房产发展迷局精彩语录
吴江楼市网  发布时间:2009-02-24  来源:  点击数:580
        10月14日下午,2008中国房产•家居新趋势高峰论坛在上海国际会议中心隆重举行,著名经济学家郎咸平将担任首位特邀演讲嘉宾,探讨中国宏观经济走势及房产、家居业的发展机会。

以下为郎教授破解中国家居业发展迷局精彩语录:

        “家居制造业本身的利润就比较低,而且整个过程很复杂,应该说受到的冲击是受最大的,家居制造业要特别受到观察,09年将面临巨大的考验。”

        “现在家居制造业在资金极度匮乏下,做什么转型都是不大可能的,所以大家的思维要做转化,能够在这时候不被淘汰就不错了。因此大家思考的问题是如何渡过难关,因此对于不需要的投资尽量不要投,要多积累现金,尽量降低负债,”

        “继续衰落持续下去是肯定的。如果是家居制造业感到日子难过的话,我告诉你世界经济危机还没有冲击到我们,还没有开始冲击,目前只是国内经济问题所造成的打击,如果再加上未来几个月之内造成的金融危机那更不可想象了。”

        “实际上我们从一开始定位是错位的,但是现在要转换回来是很难的。在家居业来看,你只是制造,你根本没有定价权,定价权掌握在大物流的环境,他是掌握定价权的,这时候你就需要承担所有的问题,这就是家居为什么这么难做的原因。”

        “当最原始、最开端的制造业出现危机以后,这笔资金到哪里去呢,基本上是买高端楼盘,而不是中低端,像家居也是一样的,拉高了以后就造成了二元现象,高档的市场看起来很火的,但是中低档很被动,这就是一个二元现象。”

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