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房贷新政细则 “苏州版”仍未出台
吴江楼市网  发布时间:2009-02-24  来源:  点击数:440

  农行房贷细则“夭折”后又复活,光大银行长春分行则表示已经开始执行新的房贷新政细则,不过,昨天记者致电农行苏州分行、光大银行苏州分行了解具体详情时,两家银行均对记者表示,他们仍然没有收到上级行的书面文件通知,目前还没有执行新的房贷细则。

   中国农业银行网站上再度公布了有关“房贷新政细则”的新规定内容,明确7折利率仅限首购。其中规定,借款人购买非普通住房的,即使是首次购房,首付款比例原则上不低于25%。居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房贷款需求,最低首付款比例为20%;贷款最低执行利率调整为同期同档次基准利率的0.7倍。

  而媒体披露光大银行长春分行证实已接到总行的房贷新政细则,并从即日起执行。光大银行的细则规定:如果客户购买的是第一套自住房,符合套型建筑面积在90平方米以内等条件,那么,首付比例为20%、贷款利率在基准利率的基础上下调30%。如果买的是二套房(指的是此前在银行有1笔未结清房贷,以下类推),如符合条件,首付比例为20%、贷款利率在基准利率基础上下降18%。如果买的是第三套房,首付款比例将提高到30%、利率不享受优惠。

  值得注意的是,光大银行上述新政与此前央行、银监会发布的“9·27”政策(二套房贷首付四成、贷款利率上浮10%)相比,优惠很多。

  但昨天下午,记者分别致电农行和光大银行苏州分行,两家银行相关负责人均对记者表示还没有接到上级下达的任何有关“房贷新政细则”的文件,所以苏州具体如何执行,他们目前并不清楚,一切以文件为准。

  截至昨晚记者发稿时,工行苏州分行、中行苏州分行等银行也均表示,“苏州版”房贷新政细则仍未出台,还得再等等。

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