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交行公布房贷新政细则 首付降至20%利率七折
吴江楼市网  发布时间:2009-02-24  来源:  点击数:477
        首次利用贷款购买普通自住房的,贷款利率可执行基准利率的0.7倍,首付比例20%。昨晚,交通银行出台了房贷新政实施细则。

  交通银行成为继农业银行后,业内第二家对外公布房贷新政实施细则的银行。
 
  交行对新增客户首次利用贷款购买普通自住房的,贷款利率可执行基准利率的0.7倍,首付比例20%。

  交行总行相关人士表示,对于能够明确是首套的普通自住房,各分行今起已经可以按央行要求,享受上述优惠。

  其他客户首付比例和利率政策继续执行央行359号和452号文件规定。

  根据这两个文件规定,已利用贷款购房又申请购买第二套以上住房的,贷款首付不得低于40%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。但对已贷款购买首套自住房的家庭,如果人均住房面积低于当地平均水平,再次向银行申请贷款,可以比照首套自住房贷款政策执行。

  交行总行相关人士透露,对于新政实施前已发放贷款尚未结清部分明年如何调息,总行还在研究,各分行在此之前不得随意制定相关的细则。

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