中国指数研究院10日发布最新一期的中国房地产指数显示，各城市住宅成交均价仍处于下降通道，出于房价将持续下降的预期，消费者购房意愿跌至新低。面对楼市低迷，开发企业在2月纷纷加大降价幅度来促进销售，成交均价持续下滑，杭州和深圳表现尤为明显。而北京等地由于保障性住房集中成交，成交均价从2008年9月开始有较大幅度的下降。天津、武汉等城市成交均价表现相对稳定。

　　中国房地产指数系统重点监测的30个大中城市中，2月份有24个城市住宅成交面积环比上升，其中成交面积最大的为重庆，其次是上海和长沙，北京成交面积环比增长五分之一。

　　调查显示，目前开发企业推盘意愿普遍不高，新增供应明显萎缩。今年前两个月，北京等8个重点城市新增批准住宅面积持续下降，且环比降幅均超过了50%。与去年同期相比，仅武汉有所上涨，其它城市降幅均在30%以上。

　　据中国指数研究院月度居民购房意向调查显示，出于 房价将持续下降的预期，购房者纷纷推迟购房计划，准备在半年内购房的比例从1月的35.8%下降到2月的13%。