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苏州工业园区商业崛起 定义城市副中心板块新繁华
吴江楼市网  发布时间:2009-04-28  来源:新浪房产  点击数:703

  (新浪乐居苏州讯 筱枫)4月24日,苏州工业园区湖西板块的地标性商业天虹百货隆重开业,又一家知名百货品牌开进园区,全国连锁业百强天虹百货苏州分店正式开张,改变了园区湖西没有大型百货商场的局面。时尚百货、品质超市、餐饮休闲一体化的经营模式,集购物、饮食、娱乐、休闲为一体的中高档体验式百货,吸引了许多消费者。开业几日,日日车水马龙,填补了湖西板块商业缺乏的现象。

  以往,园区商业还停留在邻里中心和欧尚等超市的时候,园区作为城市副中心,缺乏综合性购物中心,精品百货的空缺,致使园区中高端客源外流。而观前街,已经无法承载现代新苏州对于大型购物中心的日益急迫需要。受观前的辐射,石路、南门商圈也不具备成为与观前分庭抗礼的第二大商圈。

  对苏州工业园区来说,2009年圆融时代广场和天虹百货两大商业的崛起,给园区的住户带来了极大的方便。圆融时代广场开业,这个商业巨无霸聚集了百货、家电、儿童城、餐饮于一体,带动了整个湖东的商业。除此之外,科文中心、湖东邻里中心、金鸡湖商业广场等商业都已经成熟化。即将于五月亮相的摩天轮公园更是让金鸡湖畔又添一道风景线。

  久光百货和天虹百货在园区开张,园区百货零售业逐渐走向繁华。

  园区代表的是一种全新的更现代、更时尚、更舒适、更国际化的生活方式。

  园区规划居住人口为60万人,其中湖西10万,湖东50万。而园区商业总体规划能够满足的消费人口规模是100万人。就业与居住人口陆续迁入,而此部分人口消费能力较高。园区拥有着成为精品百货商圈的条件。

  商业的发达程度从来都是衡量一个城市发展水平的标尺。从邻里中心到李公堤,以及令人惊艳的时代广场,园区给苏州带来了全新的休闲商业时代。

  据报道,目前园区正在加快新一轮商业网点布局规划的编制。在对园区现有商业载体充分调查评估的前提下,规划将构建出业态更丰富,布局更合理,结构更优化,配套更完善的现代商贸产业体系。规划提出了详细的依据和发展思路,并突出环金鸡湖中央商务区作为市级商业中心的核心地位。园区商业网点布局规划有望于今年上半年完成评审,下半年正式出台。

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