人民币贬值与房产相挂钩 或影响房价
吴江楼市网 发布时间：2014-03-05 来源： 点击数：1878
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在今年的春节过后，人民币出现了骤然贬值，在连续十天中，竟然贬值了近一千个基点，这是令人咋舌的。人民币的一贯升值是我们比较习惯的节奏，从2005年起，人民币从约八元兑换一美元，逐步升值到约六元兑换一美元。肉眼看，这仅仅只是数字上的游戏，但是往深处看，这不单单是字面上的，关系到了很多人的利益。
当然，这排在首位的肯定属于拥有房产的人了，你说巧不巧，在人民币持续升值的九年，也是中国 房地产价格持续上涨的九年。从过去九年中我们可以看到，美元的持续升值，资产的不断累加，以另一种方式存在，就是拥有房产。人民币升值房价就涨，在这个升值的过程中，拥有房产的人们，资产迅速升值。房产升值的预期，又激发了更多人买房的欲望。
尽管从表面意义上来说，房地产市场一次又一次的进行调控，但在这个调控过程中，人民币却一直在升值。在一定程度上也让人们坚信人民币只会升值。这就相当于是场游戏，赌注不定，只有运气好的人才能最后得到胜利，猜对就是赢钱，相对的猜错，那只能是输家了。但是我们没有考虑到的是庄家突然间的“换手”，给你突然袭击，让你防不胜防。
去年以来，李嘉诚持续抛售在中国内地的资产。李嘉诚抛售的原因可能是多样的，也可能是一种巧合。但是否也可以解释为他预期人民币“转向”呢?这个只有他本人知道了。
此外，3月1日，潘石屹的公司对外宣布，将上海两个物业以52.3亿元出售。同样，潘石屹的解释，也与人民币无关。
人民币来一轮长期的贬值的可能性并不大。但是，经济领域的很多行为，看的是预期。若一旦形成人民币将会贬值的预期，越来越多人的投资决策可能会受到影响，并很可能传导到房地产市场。
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