去年年末一篇中介服务业成为第二大高薪行业的新闻掀起热浪，一时间大家感叹调侃不断；而后21世纪美国纽交所下市的消息又快速在业内掀起“腥风血雨”，羊年伊始，链家德祐合并后、58同城合并安居客接踵而来。那么房产中介是怎么呢?

“合并”潮的背后 房产中介怎么呢？

房产中介近况并不乐观

虽然去年冬，智联招聘发布报告显示，中介服务业成为紧接专业服务/咨询行业后的第二大高薪行业。大家都在感叹房产中介工资高，实际上2014年对中介来说并不是太不好过的一年。

笔者一位从事房产中介行业的朋友这样描述2014的行业感受，由于市场的持续性低迷，他所在的中介机构面临亏钱经营和“关门”潮，很多业务员几个月都没有开单，很多同事转行去做其他的了。他撑着留了下来，虽然下半年国家政策有好转，可是那种像几年前“抢钱”的日子已经远去。

那么留下来要怎么办？静等着市场好转吗？他表示，因政府的宏观调控，市场大环境不断变化，各个行业要跟上时代的步伐都必须寻找新的出路。中介也不例外。近期的中介行业并购举动也正说明了此点。

“抱团取暖”掀起“合并”潮

对于链家、德祐合并，58同城紧接着收购安居客，四家行业龙头的并购，有人理解认为是电商和传统房产中介之间无形的“对抗”，有人认为是房产中介转型难的“抱团取暖”，也有人认为是行业龙头“不差钱”的野心扩张。

无论并购背后的诱因是上面哪一种，2015年中国房产中介的合并大幕就悄然拉开了。这是中介行业为了寻找新的突破而掀起的一场变革，也是房地产信息服务领域的一大未来趋势。

合并就有出路吗？变革重点在增值服务

那么合并就有出路吗？收购安居客后58同城的确可以借助安居客在一、二线及东部沿海城市的力量壮大自己；链家也借助德祐在上海的势力完成了扩张。但借用一位中介人士的话来说，无论这个行业形式上如何变革，服务丢不掉，线上也好线下也好。增值服务是今年行业变革的重点，也是伟大的平台能否实现的关键。

链家地产高级副总裁兼“新链家”上海公司总经理邵非在描述未来房产O2O时代买房的“远景”时就表示首先就是房源真实性将大大提高。其次，将改变传统的被动接受信息的模式，“互动”更强。“假如购房者看到一套房不满意，不用等待业务员推荐新房源，系统将自动推荐同一小区其他房源，或是附近其他性价比更高的房源。”服务方面，购房者或许可以选择经纪人。“低佣金只会让企业去节约成本，就不能提供更好的服务，比如金融和法务部门的支持。”邵非表示肯定门店有的优势并会继续门店的扩张。

对于购房者来说，在哪家买房可能并不重要，也不太关心企业之间的合并重组，他们更关心的是能不能以合适的价格买到心仪的房源，或是卖出好价钱，同时得到良好服务。那么，中介的变革是不是可以让购房者未来的选择面更大，得到的服务种类更多呢。增值服务或是中介行业变革的重点所在。