苏州房贷市场迹象明显 9折利率已成趋势

 

 

      就目前苏州的市场调查来看，9折利率较为普遍。中国银行、中国农业银行、建设银行、中信银行、浦发银行和邮政储蓄银行这6家银行执行最低9折利率，且这6家银行的首套房首付都是2.5成。其中，建设银行、中信银行和浦发银行都是首次贷款2.5成，如果有过贷款记录的是首付3成。据了解，首套房首付3成的还有工商银行、汇丰银行和江苏银行。其中，工商银行、苏州银行和江苏银行的房贷利率执行95折的优惠。纵观下来，汇丰银行的房贷利率最低85折的优惠，一直为苏州的最低值。但是汇丰银行比较有局限性，只接受二手房的房贷业务。二套房利率方面，苏州这11家银行利率均为基准上浮10%；二套房首付4.5成的银行有9家，六成的银行有2家。

 

      业内称：银行面临盈利压力 低于九折利率需较高条件

 

      现在苏州市场，首套房九折利率可申请程度较高，而低于九折的利率仍需较高的资质条件。有些银行经理表示，现在将至年关，放款的时间会相应地增加。小编了解到，在其他二、三线的城市，首套房九折利率有部分新楼盘仍难以实现，九五折则成主流。

 

      进入11月以后，苏州楼市成交大跌近半，各个区域都“跌惨”了。想比上个月的利率，此次各大银行的最新利率由原来的95折降至9折实为皆大欢喜。11月的苏州楼市能否渐渐好转，需要静观。而本月23日的土拍过后苏州房价想必会再次迎来“涨价潮”、“封盘潮”。想要出手的购房者可要把握购房时机。