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宗地
编号
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地块
位置
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宗地四至
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土地
面积
(M2)
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提供土地开发程度
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用途
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土地使用年限
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容积率
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建筑密度(%)
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建筑限高（米）
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绿地率(%)
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起始价(元/㎡)
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保证金
(万元)
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加价幅度(元/㎡)
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地价内涵
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东
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南
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西
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北
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WJ-J-2015-040
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黎里镇汾湖大道东侧加油站地块
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空地
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河道
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汾湖大道
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空地
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3218.1
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现状地
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商服（加油加气站）
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40年
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≤0.2
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≤30
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≤24
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≥20
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1800
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579.258
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10
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出让金
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WJ-J-2015-041
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黎里镇人民东路以南-八角亭路以西地块
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八角亭路
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空地
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现状小区
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人民东路
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13550.5
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现状地
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商服（住宿餐饮）
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40年
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≤1.84
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≤45
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≤40
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≥15
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2354
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1600
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10
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出让金
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WJ-J-2015-042
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太湖新城吴江高新路南侧原康复医院地块
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汉唐国际酒店
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交管所
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奥林清华西区
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高新路
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10336.1
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现状地
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商服（批发零售、住宿餐饮、商务金融）
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40年
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≤3.5
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≤50
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≤55
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/
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7202
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3750
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10
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出让金
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WJ-J-2015-043
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太湖新城吴江五方路北侧规划二路东侧地块
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规划用地
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支河一
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规划二路
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空地
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11327.9
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现状地
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商服(汽车4S)
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40年
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≤1.0
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≤50
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≤24
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≥5
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1500
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850
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10
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出让金
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WJ-J-2015-044
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吴江经济技术开发区同里镇北游客服务中心南侧地块
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空地
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居民
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道路
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镇北游客服务中心
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1421
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现状地
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公共管理与公共服务(文体娱乐)
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50年
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≤0.8
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≤60
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≤6.2(檐口高度)
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≥20
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2880
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409.248
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10
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出让金
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WJ-J-2015-045
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吴江经济技术开发区山湖东路北、兴东路东地块
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空地
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山湖东路
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兴东路
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学校
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7672
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现状地
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商服（商务金融）
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40年
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≤1.0
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≤30
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≤24
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≥10
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2000
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1534.4
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10
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出让金
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一、 出让地块位置及规划指标概况
具体详见规划部门提供的规划条件说明，不得擅自改变。
1、编号WJ-J-2015-040号地块为加油站用地，需具备成品油从业资格。
2、编号WJ-J-2015-041号地块不可分割销售。
3、编号WJ-J-2015-043号地块为汽车4S用地，需具备经营4S店厂家特许经销商投资意向书。
4、编号WJ-J-2015-045号地块需另行支付地面建筑物补偿费1844.84万元，交易起始价中不包含建筑物价值。含有地面建筑物的必须连同地块一并购买，建筑物不得拆除并保持现状。
5、以上地块中绿色建筑、社区用房按建设用地规划条件及有关规定执行。
二、竞买对象范围和资格
编号编号WJ-J-2015-040号、43号地块凡中华人民共和国境内外具有资格的公司、企业，除在本市内欠缴土地出让金的单位（含法定代表人与股东）及法律另有规定之外，均可申请参加。
其他地块凡中华人民共和国境内外的公司、企业和自然人，除在本市内欠缴土地出让金的单位（含法定代表人与股东）、自然人及法律另有规定之外，均可申请参加。
三、挂牌地块的起始价及组成
挂牌单价内涵详见上表。
四、挂牌、报名日期
挂牌期限：2015年12月1日—2015年12月14日上午11时；报名截止期限：2015年12月11日上午11时。
五、安排及有关事项
1、挂牌期限截止前1小时停止更新挂牌价格。在停止更新挂牌价格期间，仍有经审查符合条件的竞买人要求报价的，出让人对该地参照土地拍卖方式进行现场竞价，出价最高者为竞得人，现场竞价的时间与地点另行通知。
2、编号WJ-J-2015-043号地块要求在2016年9月14日前开工,2017年9月13日前竣工。其他地块均要求在2016年12月14日前开工,2018年12月13日前竣工。竣工日期以建设工程竣工规划验收合格为准。
3、本次挂牌不接受邮寄、电话、电子邮件、口头申请及联合申请。
4、有意竞买者，可于挂牌之日起（正常工作日）持挂牌文件中要求提供的相关证件并支付保证金后，在2015年12月11日上午11时前到苏州市吴江区政务服务中心土地储备交易窗口（21窗口）办理报名手续。
5、本次挂牌备有详细文件资料，敬请参与者于本公告发布后与苏州市吴江区政务服务中心土地储备交易窗口（21窗口）联系、索取资料。
联系地点与电话：苏州市吴江区政务服务中心土地储备交易窗口（21窗口） 0512—63982324
苏州市吴江区国土资源局
二○一五年十一月十一日