探盘手记

众期待的西地块最快5月亮相——恒力苏州湾壹号探盘记
吴江楼市网  发布时间:2016-03-24  来源:吴江日报  点击数:3284

      去年,吴江楼市风头最劲的楼盘莫过于恒力苏州湾壹号了。6号楼开盘,2小时售罄;7号楼开盘,1小时售罄;8号楼一单元和9号楼加推,2小时售罄,8号楼二单元不得不没有预告就悄悄开盘……

 

众期待的西地块最快5月亮相——恒力苏州湾壹号探盘记

 
      恒力苏州湾壹号不仅在销售速度上一次又一次刷新了吴江楼市的最快纪录,在销售单价上,也是太湖新城最早过万元的楼盘。
 
      无房可卖的日子 十多个销售员依然忙不过来
 
      去年12月28日8号楼二单元开盘过后,恒力苏州湾壹号就在吴江房产市场上沉寂了一段时间,原因是东地块所有房源已全部推出并售罄,项目暂时处于无房可卖的阶段。
 
      面对如此热销的盛况,恒力苏州湾壹号营销总监胡冬良坦言,这是他们没有想到的。“我们去年年初制定的目标是销售额10亿元,全年完成了19亿元的销售业绩,超额完成了全年的销售任务。”
 
      虽然已经近3个月无房可卖,并且这样的情况还要维持一段时间,但是恒力苏州湾壹号的售楼处里依然人流不断。记者看到,不时有购房者走进售楼处咨询是否有房源出售。项目客户经理万俊告诉记者,春节以来,他们每天都要接待几十组客户,双休日高峰期接待量要有100多组。“我们10多个销售员根本忙不过来。”万俊说。
 
      东地块的升级版 西地块最快5月亮相
 
      “抱歉,我们东地块所有房源已经售罄,您可以看看我们的西地块。”虽然目前没有任何可售房源,不过恒力苏州湾壹号的销售员已经提前在向意向性购房者释放西地块的信息。
 
      项目客户经理万俊介绍,恒力苏州湾壹号总占地面积12万平方米,其中东地块4.2万平方米,西地块7.8万平方米。“也就是说西地块的占地面积将超东地块的1.8倍。”万俊告诉记者,西地块东至风清街、西至水秀街、南至高新路、北至顾家荡路,总建筑面积达到60万平方米,将分布9栋40层以上的超高层建筑。
 
      记者了解到,西地块无论是房型还是楼层都将超越东地块,是东地块的升级版。西地块的布局不同于东地块的横排型,而是围成一个圆形。“这样可以最大限度保证每户的采光和通透性。”万俊说。
 
      离湖更近户型更优 西地块4号楼即将开始预约
 
      伴随着恒力苏州湾壹号东地块房源的热销,外界对西地块的期待值也越来越高。
 
      万俊介绍,与东地块相比,西地块无论是位置、景观,还是房型,都进行了全新升级。首先,西地块的位置较之东地块距离太湖更近,视野更加宽阔;其次,西地块在景观规划上,设计了超大的中央景观及绿化组团,不论您在哪个楼层、哪个方位,都能享受到无处不在的小区景观;再次,房型设计更优,通透性更强,采光更充足。
 
      万俊告诉记者,西地块4号楼即将开始预约。4号楼总楼层为41层,共有140套房源,户型为165~240平方米三房和四房的大平层。目前客户对这部分房源期待很高,认购意向非常踊跃。
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