限购令第一天 苏城部分银行开始“限贷”
吴江楼市网 发布时间：2016-08-13 来源：新浪房产 点击数：1607
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昨天是限购令第一天，对于“限贷”，各大银行又都执行的怎么样了呢?苏州分类重启的限购和限贷，在第一天，又有怎样的市场反应?
每年的七八月份都是房产销售的淡季，上个月苏州住宅成交仅3728套，成交面积环比减少了24.56%。不过限购新政落地第一天， 二手房中介的电话可是几乎要被打爆了，大多都是问，新政出台，具体首付比例怎么支付。
前天出台的限购令规定：苏州户籍居民，家庭为单位第一次买房的，申请商业贷款首付比例为20%;有购房贷款记录实际没有住房的、已有1套住房但没有贷款记录，或仅有一套住房、贷款已结清的，首付为30%;已有1套住房但贷款未结清的，苏州市区首付比例则上升到40%或50%;已有两套及以上住房且购房贷款为还清的，停贷。
那么对于信贷方面的变化，落地第一天，银行都开始执行了吗?
记者电话采访了几家银行工作人员，都答复暂时没接到通知，随后记者又联系了另外一家大型国有银行的工作人员。
国有银行工作人员表示，今天已经开始实行新政了，他们是按照网签日期来定的，如果网签日期在执行日之前就按照以前的标准执行。
银行工作人员介绍，如果到今天还没有完成网签的市民，购买二套房的，则需要按照50%的首付比例来申请商贷，这也意味着，购房者购买一套价值300万的房产至少需要拿出150万的真金白银。
专家分析，政策主要是抑制了投机性的或者是投资性的需求，实际上对于刚需影响不大。在政府这个政策出台的前提下，预计苏州的房价可能会迎来进一步的调整。
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