此次挂牌出让的14宗地块分两天进行，其中7宗住宅地块全部设置了市场指导价，如果超过市场指导价的25%以上，网上竞价中止，转为一次性报价，以一次报价中最接近所有一次报价平均价的原则确定竞得人，以其所报价格确定为地块竞得价格。

 

      昨天上午10点，姑苏区的苏地2016-WG-76号地块首先登场。该地块规划用途为商住，位于劳动路以南、华亭路以西，距离地铁2号线劳动路站不足100米，并且紧邻轻轨5号线（在建），周边商业配套发达，有姑胥小学、胥江实验中学、姑香苑小学、彩香中学等学校，还有3所综合医院，区位优势明显，因此备受关注。经过26轮加价，苏州龙湖嘉旋房地产咨询有限公司以42.27%的溢价率、总共175006万元的价格成交，楼面均价为17479.8元/㎡。该楼面价明显高于附近正在销售的两个楼盘海胥澜庭和仁恒公园世纪。当初这两个楼盘的楼面价分别是15141元/㎡和13712元/㎡。

 

      另一块受到关注的是高新区的苏地2016-WG-81号地块。该地块位于高新区浒关开发区通浒路北、312国道绿化地东，规划用途为住宅，地理位置也十分优越，周边有浒墅关中学、浒墅关中心小学等，商业配套有大润发、永旺、宜家等，医疗配套有苏州市第七人民医院。这宗地块起拍价237522万元，经过44轮、1个半小时的竞拍，超过最高限价，进入一次报价阶段。最终，由北京嘉茂置业有限公司竞得，成交金额342200万元，楼面价16827.49元/平方米，溢价率44.07%。

 

      竞争最激烈的一宗地块是下午2点53分开拍的苏地2016-WG-82号地块。地块位于高新区科技城武夷山路北、漓江路东，出让面积达到了194395.9平方米，是昨天所拍地块中最大的一块。地块周边有时尚水岸商业广场、东渚实验小学校、苏州高新区实验初级中学科技城校区等，起拍单价13500元/㎡，也是昨天起拍价最高的一块地。该地块规划不少于建筑面积3万㎡的人才公寓。经过近一个半小时、57轮竞拍，又由北京嘉茂置业有限公司竞得，成交金额686869万元，楼面价17666.76元/平方米，溢价率30.86%。据悉，此前，北京嘉茂置业有限公司在苏州的项目是姑苏金茂府，被称为姑苏第一豪宅。

 

      今天，吴中区的7宗地块将开拍。