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最高上浮30%!2018年苏州各银行最新房贷利率调查
吴江楼市网  发布时间:2018-01-05  来源:苏房网  点击数:1356

      一年逢一年,在过去的2017年,苏州楼市也不断地发生着变化。银行信贷持续收紧,贷款愈发难,放款周期慢,无疑增加置业者商业贷款压力;虽然在2017年12月26日,住建部等四部门发文,开发商不得拒绝公积金贷款购房,不过公积金贷款方式并不适用于所有人。

 
      调查:首套房贷利率普遍上浮15%!
 
      12月14日,继美联储宣布年内第三次加息之后,网友们陆续猜测央妈会不会跟进。为此,2018年1月3日,苏房网向多家银行致电咨询,调查发现,苏州各家银行皆可以正常贷款,目前没有停贷现象。
 
最高上浮30%!2018年苏州各银行最新房贷利率调查
 
      较于2017年12月11日,苏州各大银行可以看出,首套房贷(新房)利率普遍上调至15%,首套房(二手房)也基本维持在15%,而二套房利率在贷款未结清情况下已上浮30%,这无疑对刚需购房者是赤裸裸的伤害。
 
      以总金额150万商业贷款为例,基准利率4.9%,贷款30年,按等额本息还款方式来计算,每月需还款7961元。然而,上浮15%之后,每月需要还款8640元,每月需要多还679元,30年就是需要多还款24万。
 
      苏州某银行经理告诉记者“基于大环境的影响,2018年伊始,银行已接到通知着手准备在首套房的基准利率上进行上调。”可见,虽然房贷利率纷纷上涨至15%的高位,但未来仍旧不排除有继续上涨的可能性。
 
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