热点专题

龙湖上海、苏州公司合并 加速区域公司“规模化”
吴江楼市网  发布时间:2018-07-27  来源:每日经济新闻  点击数:870

      龙湖集团内部下发组织与人事变动公告,将上海公司与苏州公司正式合并为龙湖集团沪苏公司,原龙湖苏州公司正式更名为沪苏公司苏州事业部。这一系列调整背后与龙湖的战略不无关系,该次调整被看作是龙湖集团内加速孵化一些区域公司“规模化”的一步。

 
      7月24日,龙湖集团相关负责人向《每日经济新闻》记者证实,因业务发展需要,龙湖集团内部已下发组织与人事变动公告,即将上海公司与苏州公司正式合并为龙湖集团沪苏公司,原龙湖苏州公司正式更名为沪苏公司苏州事业部。
 
      同时,该负责人解释称,此次调整,是龙湖契合区域发展的实际需求,依托长三角城市群,整合资源,大半径的管理更有利于提升组织效能。
 
      内部组织架构调整以后,原龙湖集团上海公司总经理温介邦任职沪苏公司总经理,向龙湖集团CEO邵明晓汇报,沪苏公司PMO(项目管理办公室)团队向温介邦汇报;原龙湖集团苏州公司总经理任沪苏公司苏州事业部总经理,向温介邦汇报,苏州事业部PMO团队向苏州事业部总经理汇报。
 
      下半年以来,房企在组织架构上动手术已成为常态。而关于此次龙湖集团组织架构调整,龙湖集团上述负责人向《每日经济新闻》记者坦言,龙湖已布局全国40个城市,根据不同阶段管理需要会及时做些合并或者拆分,以方便管理。
 
      事实上,此次合并也有迹可循。
 
      今年年初,龙湖集团CEO邵明晓在其内部经营年会上就提出了53215战略,即未来三年,龙湖要出现1~3个500亿元级城市公司,3~5个300亿元级城市公司,5~8个200亿元级的城市公司,8~15个100亿元级的城市公司,同时消除或合并连续3年销售在50亿元以下的城市公司。此次业务架构调整也被看作是龙湖集团内加速孵化一些区域公司规模化的一步。
 
      《每日经济新闻》记者查阅龙湖集团2017年年报,其中,长三角区域合同销售额为496亿元,而龙湖苏州公司销售27.58亿元、上海公司销售27.33亿元,同在长三角区域的杭州合同销售额达到231.76亿元。
 
      据了解,龙湖于2013年进驻苏州,因发展需求从苏南公司独立出来,随着城市群效应日益明显,为了强化区域发展而再次合并。据透露,目前,龙湖在苏州已有5幅储备地块,将以城市空间运营商的角色继续发展。在此次架构调整消息释放出之前,上半年龙湖集团也发生过一系列人事调整,而此次被合并的苏州公司就是其中之一,即原杭州龙湖运营总经理黄亮接替李刚,成为龙湖苏州总经理。
 
      事实上,这一系列调整背后与龙湖的战略不无关系。
 
      邵明晓曾提出,要在集团和城市之间形成战略共谋,即城市和集团共同谋划未来几年城市公司的发展战略,明确强化本能力的基础上差异化战略,让每个地区成为本地化的全国性公司。
 
      今年龙湖集团业绩发布会上,邵明晓明确龙湖2018年销售目标定为2000亿元。这一目标在邵明晓看来是非常稳健的目标设置,他解释称,从市场端,龙湖稳健增长没有问题,而从买地和供货情况看,龙湖集团今年可售货源约3000亿元。
 
      从龙湖集团最新公布的上半年销售数据来看,截至2018年6月末,累计实现合同销售971亿元,同比上升4.8%,分区域来看,此次调整的长三角地区贡献279.4亿元,在几大区域中位列第二。
 
  • 吴江二手房,租房,扫以上↑微信二维码关注

  • 更多吴江楼市资讯,请扫以上↑微信二维码关注

发表评论 (理智评论文明上网,拒绝恶意谩骂)

最新留言

更多
    暂时无留言!