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吴江2宗地成功出让!正荣竞得同里地块,德信底价拿下盛泽地块
吴江楼市网  发布时间:2019-09-24  来源:  点击数:2347

      今日,吴江成功出让2宗住宅用地。共揽金136356.438万元,此次最高成交楼面价9260元/平,最高溢价率2.89%。

 
      WJ-J-2019-022号地块,位于吴江开发区(同里镇)杨中路、云龙西路交叉口东侧,出让面积为50057.66㎡,最大容积率2,建筑面积100115㎡,成品住房面积比例应达到100%。
 
吴江2宗地成功出让!正荣竞得同里地块,德信底价拿下盛泽地块
 
      经过6轮报价,地块最终被正荣拿下,成交总价92703.788万元,成交楼面价9260元/平,溢价率2.89%。
 
      周边房价:
 
      新房:距离最近的华润悦府东已于3月清盘,高层均价约15000元/㎡;招商雍雅苑尾盘在售,高层15158元/㎡起,洋房18500元/㎡;中海富仕居高层18210元/㎡左右;新希望锦麟九里高层均价18719元/㎡左右;华润悦府已售完,洋房均价17500元/㎡。
 
      二手房:价格集中在1.9-2.3万元/㎡,距离最近的华润悦府东挂牌价格约1.9万元/㎡;招商雍雅苑2.3万元/㎡;华润悦府2.1万元/㎡;绿地江南华府2.2万元/㎡。
 
      WJ-J-2019-023号地块,位于吴江高新区(盛泽镇)白龙桥路东侧,出让面积35084.91㎡,容积率为1-2,建筑面积70169.82㎡。
 
吴江2宗地成功出让!正荣竞得同里地块,德信底价拿下盛泽地块
 
      经过1轮报价,地块被德信地产底价拿下,成交总价43652.65万元,成交楼面价6221元/平,溢价率0%。
 
      周边房价:
 
      新房:地块周边没有可比在售新房。
 
      二手房:周边二手挂牌房源较少,价格集中在1-1.5万元/㎡,东方花园挂牌价格约10291元/㎡;碧桂园时代城挂牌价格约1.5万元/㎡;碧桂园天誉挂牌价格约1.25万元/㎡。
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