文文看房记——美岸青城-幸福里
吴江楼市网 发布时间:2009-02-24 来源:本站信息 点击数:4412
引言:一条江兴大桥,贯通运河东西两向。江兴大桥通车后,运东到吴江市中心的距离大大缩短,运东的楼盘一年间行情大涨。美岸青城-幸福里 一句“过桥了,就幸福了”,成为经典。现在项目一期二期已经交房,三期刚刚开始预约。
美岸青城—幸福里
楼盘地址:松陵镇运东大道1199号
楼盘价格:均价4300元/平米
楼盘情况:分两批推出312户,户型88平米-135平米,以中小户型为主。
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美岸青城-幸福里位于吴江运东核心区域运东大道与江兴东路交叉口,北面紧接着江兴大桥,南面规划有商业街,东面正对着即将竣工的五星级大酒店。周边银行、市政、学校、商业等设施配套完善,小区内还有从台湾引进的爱尔法幼儿园。整个项目分三期开发一期二期为多层住宅,五层复六式的,共1200多户,已经告罄。因高性价比赢得了消费者很好的口碑,成为运东东中央生活区最经典的项目。
售楼处
小区入口
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几次到运东,远远望见幸福里的房子,总觉得有点“怪”,说是欧式但又冒点乡土气。这次看房真正进入小区兜一圈,有点喜出望外。和它的名字一样,走进幸福里小区感受到的是一份温暖和实在。小区的绿化做足了41%,栋与栋距离宽大,站在中间顿时觉得开阔舒畅。小区的细节做得很细致,每幢楼的门楼处绘上了祈福的“万年青”,让人有种归家的舒心。
美岸青城-幸福里一期二期已经交付入住,从4月26日,幸福里三期高层开始预约,预计今年6月份将正式开盘。从一开始定位“吸引新吴江人”到楼盘热卖,成为运东代表性项目,幸福里走得很稳当。正如项目专案经理所言,“产品定位很重要”,幸福里的定位很切合区域的消费群体,年轻而务实。两年前一期多层开盘均价3300元/平米,如今高层开盘均价定在4300元/平米,依然是比较实在的价格。
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户型: 三期主推2+1“88平米魔力三房”,号召小户型玩出大空间。
延伸数据:
建筑风格:欧式,主色调有深咖、淡黄、墨绿
建筑面积:35万方
绿化率:42%
车位:6万/个,可租可买
物业费:多层 0.6元/平米;高层1.4元/平米
点评: 有句老话,吴江人“宁要运西一张床,不要运东一幢房”,但这真是老黄历了。现在不光吴江人愿意买运东的房子,连苏州人的比例都大幅增加了。苏震桃通车了,吴江中山北路 很快北延直通吴中区迎春路,苏州和吴江的无缝对接已经不是“纸上谈兵”。所以,幸福哪里找,幸福也可以来运东找!
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